Erhvervsparken 1
185.820 kr./år

Erhvervsparken Brønderslev - nyt og indflytningsklart kontorlejemål
• AGILLIX - Erhvervsparken 1, Brønderslev• Markant og logistisk velbeliggende ejendom
• Lejemål fra 106 - 386 m² i tæt sammenhæng
• Nye og indflytningsklare lejemål
• Synergi/driftsfordele i stort kontorfællesskab
Erhvervsparken Brønderslev er et nyt og moderne kontorfællesskab tilbygget Agillix - tidligere Agri Nord og LandboNord - landbrugsrådgivning. En oplagt mulighed for kontor, klinik til liberalt erhverv, med gode synergi og driftsfordele i en ny og flot ejendom, få minutters kørsel fra motorvej E39.
Med en central placering i Vendsyssel, tæt på motorvejen, og ca. 25 km nord for Aalborg, har Agillix i tilknytning til deres domicil på ca. 4.500 m² opført et kontorfællesskab i 3 plan på samlet 1.800 m². Byggeriet er opført med en markant og stilren facade i bæredygtige materialer. Der er entre, fra den store omkringliggende parkeringsplads, via et flot åbent indgangsparti opført i glas. Ved indgangen er der fælles modtagelse og reception, med fordeling til de respektive kontorer, fællesarealer og kantine.
Kontorlejemålene fordeler sig på 4 selvstændige lejemål i størrelsen 106, 118, 163 & 386 m² inkl. fællesarealer. Ved ønske om et mindre eller større areal kontakt EDC Erhverv - Poul Erik Bech.
Som erhvervslejer i ERHVERVSPARKEN får du de bedste forudsætninger for at skabe et bredt samarbejde og innovativt arbejdsmiljø.
• Bred In House Knowledge - synergi og driftsfordele
• Kontorlejemål med fleksible rammer, med adgang til fælles tagterrasse og konferencerum - tilkøb
• Fælles kantine med morgen- og frokostservering - tilkøb
• Flotte individuelle samt fælles mødelokaler med god service og mulighed for forplejning - tilkøb
• Receptionsservice
• Fri parkering for medarbejdere og gæster - antal pladser eft. aftale
• Godt arbejdsmiljø - nye, lyse og energivenlige lejemål
• Nem adgang til midtby og motorvej
• Mulighed for tilkøb af netværksforbindelse, rengøring mm.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
Exteriør
- P-Pladser (200 stk)
Teknik
- Ventilation
- Kabling
- Vinduestype Dobbelt glas
Afstand til
- Ø. Brønderslev Vej532 m
- E 39 - Hirtshalsmotorvejen1,5 km
- Brønderslev St.3,4 km
- Adresse
- Erhvervsparken 1
- Sagsnr.
- 914004537
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 185.820 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 163 m²
Arealer
- Årlig leje
- 185.820 kr./år
- Månedlig leje
- 15.485 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.140 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 32.600 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.716 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 200 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 218.420 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 18.201 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.340 kr.
- Depositum
- 92.910 kr.
- Aconto Vandudgift
- 1.390 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 11.592 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 5 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min 2,5%
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 2007 / 2024
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2010
Ejendommen

Anders Bjørn Jensen
Erhvervsmægler, MDE, Erhverv Vendsyssel
