Kontor fra EDC

Erhvervsparken 1

9700 Brønderslev

185.820 kr./år

163 m²

Erhvervsparken Brønderslev - nyt og ind­flyt­nings­klart kontorlejemål

• AGILLIX - Erhvervsparken 1, Brønderslev
• Markant og logistisk velbeliggende ejendom
• Lejemål fra 106 - 386 m² i tæt sammenhæng
• Nye og ind­flyt­nings­kla­re lejemål
• Synergi/driftsfordele i stort kon­tor­fæl­les­skab

Erhvervsparken Brønderslev er et nyt og moderne kon­tor­fæl­les­skab tilbygget Agillix - tidligere Agri Nord og LandboNord - land­brugs­rå­d­giv­ning. En oplagt mulighed for kontor, klinik til liberalt erhverv, med gode synergi og driftsfordele i en ny og flot ejendom, få minutters kørsel fra motorvej E39.

Med en central placering i Vendsyssel, tæt på motorvejen, og ca. 25 km nord for Aalborg, har Agillix i tilknytning til deres domicil på ca. 4.500 m² opført et kon­tor­fæl­les­skab i 3 plan på samlet 1.800 m². Byggeriet er opført med en markant og stilren facade i bæredygtige materialer. Der er entre, fra den store om­kring­lig­gen­de par­ke­rings­plads, via et flot åbent indgangsparti opført i glas. Ved indgangen er der fælles modtagelse og reception, med fordeling til de respektive kontorer, fællesarealer og kantine.

Kon­tor­le­je­må­le­ne fordeler sig på 4 selvstændige lejemål i størrelsen 106, 118, 163 & 386 m² inkl. fællesarealer. Ved ønske om et mindre eller større areal kontakt EDC Erhverv - Poul Erik Bech.

Som erhvervslejer i ERHVERVSPARKEN får du de bedste forudsætninger for at skabe et bredt samarbejde og innovativt arbejdsmiljø.
• Bred In House Knowledge - synergi og driftsfordele
• Kontorlejemål med fleksible rammer, med adgang til fælles tagterrasse og konferencerum - tilkøb
• Fælles kantine med morgen- og frokost­ser­ve­ring - tilkøb
• Flotte individuelle samt fælles mødelokaler med god service og mulighed for forplejning - tilkøb
• Re­cep­tions­ser­vi­ce
• Fri parkering for medarbejdere og gæster - antal pladser eft. aftale
• Godt arbejdsmiljø - nye, lyse og energivenlige lejemål
• Nem adgang til midtby og motorvej
• Mulighed for tilkøb af net­værks­for­bin­del­se, rengøring mm.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception

Exteriør

  • P-Pladser (200 stk)

Teknik

  • Ventilation
  • Kabling
  • Vinduestype Dobbelt glas

Afstand til

  • Ø. Brønderslev Vej532 m
  • E 39 - Hir­ts­hals­mo­tor­vej­en1,5 km
  • Brønderslev St.3,4 km

Nøgletal

Adresse
Erhvervsparken 1
Sagsnr.
914004537
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
185.820 kr./år

Arealer

Etageareal
163 m²

Økonomi

Årlig leje
185.820 kr./år
Månedlig leje
15.485 kr.
Årlig leje pr. m²
1.140 kr.
Årlige driftsudgifter
32.600 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.716 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
200 kr.
Bruttoleje pr. år
218.420 kr.
Månedlig bruttoleje
18.201 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.340 kr.
Depositum
92.910 kr.
Aconto Vandudgift
1.390 kr.
Aconto Varmeudgifter
11.592 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
5 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min 2,5%
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2007 / 2024
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010