Kontor fra EDC

City Centret 11

9530 Støvring

86.350 kr./år

157 m²

Kontor-/kliniklejemål i City Centret

• Mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Gode par­ke­rings­for­hold på ejendommen
• Beliggende centralt i Støvring – en aktiv handelsby
• Fleksibel indretning
• Mulighed for momsfritagelse

Nærværende lejemål er beliggende med facade / indgang mod par­ke­rings­plads mod Bavnebakken.

Lejemålet har tidligere været anvendt til kli­nik­virk­som­hed, herunder psykoterapi mv. og er indrettet med flere klinikrum i varierende størrelser og med dertilhørende køk­ken­fa­ci­li­tet og toilet.

Indretningen er delvis med lette vægge, der giver mulighed for fleksibilitet såfremt man ønsker en anden indretning. Der er et rigtig godt, naturligt lysindfald fra de mange vinduespartier.

Lejemålet ses anvendeligt til mange former for konto- og kli­nik­virk­som­hed, herunder bl.a. rå­d­giv­nings­virk­som­hed, liberalt erhverv, psykolog osv.

Umiddelbart uden for lejemålets indgang er der stor par­ke­rings­plads til fri afbenyttelse for lejemålets lejere og kunder. Udover par­ke­rings­dæk­ket er der par­ke­rings­kæl­der, der ligeledes er til fri afbenyttelse.

City Centret i Støvring indeholder bl.a. et apotek, genbrugsbutik, café, køreskole, frisør, solcenter, klinik, tøjbutik m.m.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine

Afstand til

  • Bavnebakken (Støvring)98 m
  • Støvring St.621 m
  • E 45 - Nordjyske Motorvej2,8 km

Nøgletal

Adresse
City Centret 11
Sagsnr.
912111775
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
86.350 kr./år

Arealer

Etageareal
157 m²

Økonomi

Årlig leje
86.350 kr./år
Månedlig leje
7.195 kr.
Årlig leje pr. m²
550 kr.
Årlige driftsudgifter
4.239 kr.
Månedlige driftsudgifter
353 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
27 kr.
Bruttoleje pr. år
90.589 kr.
Månedlig bruttoleje
7.549 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
577 kr.
Depositum
0 kr.
Aconto Varmeudgifter
12.000 kr.
Elektricitet
Direkte til forsyningen
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1990 / 1996
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C