Kontor fra EDC

City Centret 1

9530 Støvring

157.500 kr./år

350 m²

Kontorlejemål i City Centret

• Mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Gode par­ke­rings­for­hold på ejendommen
• Beliggende centralt i Støvring – en aktiv handelsby
• Fleksibel indretning
• Lækker terrasse

Nærværende lejemål er beliggende med facade / indgang mod par­ke­rings­plads mod Bavnebakken.

Lejemålet har tidligere været anvendt til bankvirksomhed og er indrettet med stor­rum­s­kon­to­rer og cellekonter i varierende størrelser og med dertilhørende køk­ken­fa­ci­li­tet og toiletter. Herudover er der adgang til egen, lækker terrasse / gårdrum, oplagt til hyggelig ha­ve­mø­bel­ar­ran­ge­ment.

Indretningen er delvis med lette vægge, der giver mulighed for fleksibilitet såfremt man ønsker en anden indretning. Der er et rigtig godt, naturligt
lysindfald fra de mange vinduespartier i alle verdenshjørner.

Lejemålet ses anvendeligt til mange former for kon­tor­virk­som­hed, herunder bl.a. rå­d­giv­nings­virk­som­hed, salgs­virk­som­hed, liberalt erhverv osv.

Umiddelbart uden for lejemålets indgang er der stor par­ke­rings­plads til fri afbenyttelse for lejemålets lejere og kunder. Udover par­ke­rings­dæk­ket er der par­ke­rings­kæl­der, der ligeledes er til fri afbenyttelse.

City Centret i Støvring indeholder bl.a. et apotek, genbrugsbutik, café, køreskole, frisør, solcenter, klinik, tøjbutik m.m.


Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Ventilation
  • Kabling
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Bavnebakken (Støvring)41 m
  • Støvring St.565 m
  • E 45 - Nordjyske Motorvej2,7 km

Nøgletal

Adresse
City Centret 1
Sagsnr.
912110868
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
157.500 kr./år

Arealer

Etageareal
350 m²

Økonomi

Årlig leje
157.500 kr./år
Månedlig leje
13.125 kr.
Årlig leje pr. m²
450 kr.
Årlige driftsudgifter
9.450 kr.
Månedlige driftsudgifter
787 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
27 kr.
Bruttoleje pr. år
166.950 kr.
Månedlig bruttoleje
13.912 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
477 kr.
Depositum
78.750 kr.
Aconto Varmeudgifter
12.250 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1990
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D