Kontor fra EDC

Nytorv 1, 1. sal

9500 Hobro

38.400 kr./år

64 m²

Centralt beliggende kontorlejemål i Hobro

• Momsfrit lejemål
• God placering centralt i Hobro
• Gode par­ke­rings­for­hold
• Fleksibel indretning

Lejemålet andrager ialt 164 m², men kan opdeles efter nærmere aftale. Ved opdeling deler man toilet og køk­ken­fa­ci­li­te­ter.

Lejemålet er indrettet med kontorer i varierende størrelser samt køkken og toilet­fa­ci­li­tet. Lejemålet opvarmes via luft til luft varmepumper.

Kontoret er beliggende på 1. sal i en ejendom beliggende ud til stor offentlig par­ke­rings­plads med 2 timers gratis parkering. Der er mulighed for lang­tids­par­ke­ring på den anden side af ejendommen i Skibsgade.

Lejemålet er momsfrit, og er således velegnet til eksempelvis klinikformål (psykolog, fysioterapeut, fodklinik m.m.)

Ejendommen og lejemålet fremtræder generelt i vel­ved­li­ge­holdt stand og er lige til at flytte ind i.

Nytorv er beliggende lige bag Adelgade der betragtes som byens handelsstrøg med dag­lig­va­re­han­del, kædebutikker og spe­ci­al­bu­tik­ker.

Faciliteter

Teknik

  • Vinduestype Blandet

Afstand til

  • Havnegade (Hobro)225 m
  • Hobro St.1,6 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej5,4 km

Nøgletal

Adresse
Nytorv 1, 1. sal
Sagsnr.
912111281
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
38.400 kr./år

Arealer

Etageareal
64 m²

Økonomi

Årlig leje
38.400 kr./år
Månedlig leje
3.200 kr.
Årlig leje pr. m²
600 kr.
Bruttoleje pr. år
38.400 kr.
Månedlig bruttoleje
3.200 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
600 kr.
Depositum
9.600 kr.
Aconto Vandudgift
1.000 kr.
Elektricitet
Direkte til forsyningen
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Nymalet
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1907 / 1987
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D