Fjelshøjvej 9
101.700 kr./år
Nyhed
Lækkert kontorlejemål i Sønder Tranders
• Gode parkeringsmuligheder på ejendommen• Tæt på Universitet, motorvej og det nye Supersygehus
• Mange anvendelsesmuligheder
• 113 m² flot kontor
Ejendommen er beliggende i Sønder Tranders, tæt ved Universitetet, motorvej og det nye Supersygehus.
Der er indgang til lejemålet fra den nordlige side af ejendommen med adgang til kontorlokale på ca. 56 m². Herfra er der via fordelingsgang adgang til toilet med bad, kantine med plads til spisebord, samt et lukket kontor.
Generelt er lejemålet i rigtig pæn og velholdt stand. Der er i eltavlen forberedt til ladestandere til elbiler og trukket strøm ud til facaden langs siden på ejendommen – lejer skal selv opsætte selve ladestanderen.
Lejemålet er anvendeligt til mange forskellige former for erhverv, herunder start-up virksomheder, rådgivningsvirksomheder, IT-virksomheder el.lign.
Lejemålet er en del af en mindre erhvervspark kaldet Greveparken med virksomheder som bl.a. coachingvirksomhed, Classic Center og Renovo Forsikringsservice. Der er gode muligheder for parkering på ejendommen.
På ejendommen forefindes en stor, fælles parkeringsplads, der deles med Greveparkens øvrige lejere / brugere.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
Teknik
- Kabling
Afstand til
- Fjelshøjvej (Sønder Tranders Bygade / Aalborg)166 m
- E 45 - Nordjyske Motorvej2,6 km
- Adresse
- Fjelshøjvej 9
- Sagsnr.
- 912111743
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 101.700 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 113 m²
Arealer
- Årlig leje
- 101.700 kr./år
- Månedlig leje
- 8.475 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 900 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 101.700 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 8.475 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 900 kr.
- Depositum
- 50.850 kr.
- Aconto Vandudgift
- 1.554 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 5.828 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningen
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 1 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 2 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2%
- Overtagelsesdato
- 1. apr. 2025
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1961
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B