Kontor fra EDC

Godthåbsvej 14B

9230 Svenstrup J

248.600 kr./år

392 m²

Særdeles synligt kontor / detaillejemål beliggende sammen med SuperBrugsen i Svenstrup.

• Velindrettet kontor / butik
• Stor synlighed ved SuperBrugsen
• Gode par­ke­rings­for­hold ved ejendommen
• Tidsløs indretning
• Flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

Lejemålet har tidligere været anvendt til Sparnord, men har i det seneste år været anvendt til callcenter.

Med en hjør­ne­be­lig­gen­hed ud til Svenstrups nok mest befærdede par­ke­rings­plads sikrer man masser af synlighed i byen. Der er niveaufri adgang direkte fra par­ke­rings­plad­sen til lille mellemgang med glasdøre.

Lejemålet er i stueplan indrettet som et stort rum med adgang til 4 cellekontorer / møderum opbygget i glas, Fra stueplan adgang via god trappe til underetage indeholdende 3 toiletter (et med badefacilitet) samt stor kantine med spiseplads. Herudover 2 gode depotrum. Gulvet i stueplan er udført med tæppeflise og lofter som kassetter, som sikrer god akustik i det store åbne lokale.

Som nærmeste naboer finder man SuperBrugsen, Svenstrup Fysioterapi & Fitness, Bibliotek, Apotek samt tandlæge.

Lejemålet har flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Teknik

  • Vinduestype Blandet

Afstand til

  • Svenstrup Torv (Godthåbsvej / Svenstrup)198 m
  • Svenstrup St. (Jylland)1,4 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej3,5 km

Nøgletal

Adresse
Godthåbsvej 14B
Sagsnr.
912111622
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
248.600 kr./år
Kælder
130 m²

Arealer

Etageareal
392 m²
Kælder
130 m²

Økonomi

Årlig leje
248.600 kr./år
Månedlig leje
20.716 kr.
Årlig leje pr. m²
634 kr.
Bruttoleje pr. år
248.600 kr.
Månedlig bruttoleje
20.716 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
634 kr.
Depositum
124.300 kr.
Elektricitet
Direkte til forsyningen
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
Npi, dog min. 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1971 / 1991
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C