Selma Lagerløfs Vej 50 - 5.400 m²
7.290.000 kr./år
Kontorbyggeriet er klar til indflytning i sensommeren 2026
• NOVI MEDI PARK - Kontorer og klinik til sundhedsbranchen• Unik placering som nabo til Aalborg Universitetshospital og AAU Sund
• Indbydende omgivelser med rekreative områder
• Opføres i miljøvenlige materialer
• Kantine med både morgen- og middagsservering
• Lejemål fra ca. 20 m² og op til ca. 5.400 m²
NOVI MEDI PARK er et nyt kontor-/klinikbyggeri for sundhedsbranchen. Miljøet ligger i Aalborg Ø, lige ved siden af Aalborg (ny) Universitetshospital og SUND fakultetet v. Aalborg Universitet.
NOVI MEDI PARK er fremtidens placering for virksomheder indenfor medicinal- og sundhedsindustrien med fokus på et tæt forsknings- og uddannelses-samarbejde med Aalborg Universitetshospital og AAU, Det sundhedsvidenskabelige fakultet.
Med en central placering i området, opføres det første kontorhus i NOVI MEDI PARK, som et byggeri, med respekt for både bæredygtighed og det gamle hovedhus til den oprindelige 4-længede Postgården. Hjertet i NOVI MEDI PARK er gårdspladsen, der inviterer til rekreativt ophold. Hovedparten af den gamle have samt de gamle kastanje- og lindetræer er bevaret og danner smukke alléer langs køreveje og gangstier.
Som erhvervslejer i NOVI MEDI PARK får du de bedste forudsætninger for at skabe et innovativt højteknologisk arbejdsmiljø.
- Kontorlejemål med fleksible rammer, med adgang til egen eller fælles tagterrasse
- Kantine med morgen- og frokostservering
- Flotte fælles mødelokaler med god service og mulighed for forplejning
- Receptionsservice
- Parkering for medarbejdere og gæster
- Events, både sociale og business samt Executive Club
- Inkluderet i prisen er rengøring, vinduespolering, viceværtsservice mv.
- Mulighed for tilkøb af netværksforbindelse, leje af møbler mm. Plus masser af andre convenience services
Faciliteter
Interiør
- Kantine
Teknik
- Personelevator
- Ventilation
- Kabling
Afstand til
- Postgårdsvej (Alfred Nobels Vej / Aalborg)243 m
- E 45 - Nordjyske Motorvej3,2 km
- Adresse
- Selma Lagerløfs Vej 50 - 5.400 m²
- Sagsnr.
- 912111197
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 7.290.000 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 5.400 m²
Arealer
- Årlig leje
- 7.290.000 kr./år
- Månedlig leje
- 607.500 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.350 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 2.025.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 168.750 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 375 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 9.315.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 776.250 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.725 kr.
- Depositum
- 3.645.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 10 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 20 år
- Opsigelse
- 12 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Overtagelse
- Nyt
- Overtagelsesdato
- 1. sep. 2026
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Nyttige links
Martin Brasholt Mikkelsen
Partner, ejendomsmægler, MDE