Kontor fra EDC

Lavavej 16

9220 Aalborg Øst

872.000 kr./år

1.090 m²

Veludnyttet kontor beliggende på Aalborg’s Østhavn

• Veludnyttet kontor
• Maritim stemning
• Fleksibel indretning
• Attraktivt område med mange virksomheder
• Gode par­ke­rings­for­hold

Bliv en del af erhvervsparken hos Port of Aalborg A/S, hvor disse veludnyttede kontorlokaler på Lavavej 16 udbydes til leje. Lejemålet er fordelt på 2 etager og har en maritim inspiration. Stueplan, på 553 m² er indrettet med indgangsparti med adgang fra par­ke­rings­plad­sen. Flot hall med trappe til 1. sal samt adgang til toiletkerne. Store åbne kontorområder samt flere mødelokaler. Herudover flere depot og printerrum. 1. salen, som er 537 m² er ligeledes indrettet med store åbne kontorområder og møderum samt kig udover området.

Lejemålet fremstår moderne med en blanding af gips og glasvægge, som ligeledes gør indretningen fleksibel. Lejemålet er udstyret med ventilation.

Beliggenheden blandt mange andre virksomheder i området, er en ideel placering for at netværke og samarbejde med ligesindede virksomheder.

Kon­tor­lo­ka­ler­ne har gode par­ke­rings­for­hold, hvilket gør det bekvemt for både medarbejdere og kunder at besøge virksomheden.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine

Teknik

  • Personelevator
  • Ventilation
  • Vinduestype Blandet

Afstand til

  • Dokvej (Langerak / Aalborg)34 m
  • E 45 - Nordjyske Motorvej6,0 km

Nøgletal

Adresse
Lavavej 16
Sagsnr.
912111383
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
872.000 kr./år

Arealer

Etageareal
1.090 m²

Økonomi

Årlig leje
872.000 kr./år
Månedlig leje
72.666 kr.
Årlig leje pr. m²
800 kr.
Bruttoleje pr. år
872.000 kr.
Månedlig bruttoleje
72.666 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
800 kr.
Depositum
436.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1973 / 1999
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C