Funktionel er­hverv­se­jen­dom med kontor- og la­ger­fa­ci­li­te­ter

• Mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Attraktiv beliggenhed tæt på motorvej, Egnsplanvej og det øvrige vejnet
• Gode par­ke­rings­for­hold på ejendommen
• Mulighed for både køb og leje – kontakt medvirkende mægler for yderligere info

Ejendommen består af en funktionel bygning, med et grundareal på 1.400 m² fordelt på 3 matrikler.

Samlet udgør bygningens areal 881 m². Bygningen anvendes i dag til kontor og lager/værksted fordelt på to plan og indeholder en lang række attraktive faciliteter.

I stueetagen er der store opbevaringsrum, som de nuværende brugere anvender som lager/værksted. Der er adgang direkte udefra via port fra den sydlige gavl.

På 1. salen er en lang fordelingsgang, hvor der er adgang til både mindre og større kontorlokaler, toiletter, depotrum samt køkken med stor spisestue, hvor der er plads til +16 medarbejdere.

Bygningen er opført i 1973 med facade i gule mursten og tag belagt med tagpap. Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Bygningen ligger på hjørnet af Kærholt og Nielsmindevej. Det forventes at kommunen eksproprierer ca. 45 m² grundareal til cykelsti.