Kontor fra EDC

Gugvej 120

9210 Aalborg SØ

175.500 kr./år

260 m²

Velindrettet kontorlejemål med gode par­ke­rings­plad­ser

• 260 m² kontor med gode par­ke­rings­for­hold
• Attraktivt lejeniveau
• Lyst og pænt kontormiljø
• Beliggende med nem adgang til det overordnede vejnet
• Mulighed for deltagelse i fælles kantineordning efter nærmere aftale

Lejemålet er beliggende på Gugvej, som del af samme bygning som Daarbak Redoffice. Her finder du 260 m² velindrettet kontorlejemål med direkte adgang fra par­ke­rings­plad­sen.

Lejemålet indeholder indgangsparti med adgang til åbent kontorområde med plads til 6-8 personer med stort møderum. 2 gode toiletter samt mindre the-køkken. Mindre kontor/møderum i forbindelse med indgangen. Stort åbent kontor med plads til 10 – 15 personer. Det store kontorområde er udstyret med aircondition. Fra det store kontor endvidere adgang til 2 chefkontorer / møderum.

Lejemålet fremstår vel­ved­li­ge­holdt med primært tæpper som gulvbelægning samt hvide lofter med grundbelysning. Vægflader fremstår både som hvidmalet væv samt vandskurede mursten som giver et flot rustikt look.

Der vil være mulighed for at deltage i fælles kantineordning sammen med Daarbak Redoffice efter nærmere aftale.

Søger jeres virksomhed et kontorlejemål med gode par­ke­rings­for­hold samt nem adgang til hele Aalborg er dette lejemål værd at kigge nærmere på.

Lejemålet er et fremlejemål fra Daarbak Redoffice.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (10 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Byplanvejens Skole (Byplanvej / Aalborg)508 m
  • Ådals­mo­tor­vej­en1,9 km
  • Aalborg St.3,1 km

Nøgletal

Adresse
Gugvej 120
Sagsnr.
91206350
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
175.500 kr./år

Arealer

Etageareal
260 m²

Økonomi

Årlig leje
175.500 kr./år
Månedlig leje
14.625 kr.
Årlig leje pr. m²
675 kr.
Bruttoleje pr. år
175.500 kr.
Månedlig bruttoleje
14.625 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
675 kr.
Depositum
87.750 kr.
Aconto Varmeudgifter
13.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Ingen
Uopsigelighed fra udlejer
Ingen
Opsigelse
6 måneder fra lejer og 12 måneder fra udlejer
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1968 / 1999
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C