Vandmanden 10L
700.000 kr./år
Nyhed
669 kvm. synligt kontordomicil i City Syd med egen parkeringsplads
• Kontordomicil med god synlighed• Gode parkeringsforhold
• Flot indgangsparti
• Fleksibel indretning
• Lyst og moderne
På bedste plads i City Syd - med stor profileringsværdi lige overfor Aalborg Storcenter og Shoppen - udbydes dette flotte kontorlejemål på 669 kvm.
Lejemålet er nyindrettet i 2013 og fremstår med et moderne look og en særdeles god rum inddeling i et tidsløst design. Lejemålet har direkte adgang til flot foyer med kig til 1. sal fra egen parkeringsplads. Indretningen er fordelt på 2 etager og indeholder en midterkerne med toiletter, rengøringsrum mv., således kontorområderne er lokaliseret mod facaderne. Indretningen består af en blanding storumskontorer, cellekontorer og møderum. På 1. salen finder man endvidere stor kantine med tilhørende kontor og møderum.
Af nærmeste naboer kan bl.a. nævnes Howden forsikringsmægler, Office Partner ApS, Timeplan A/S, Budolfi Privathospital samt Anicura dyrehospital.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
Exteriør
- P-Pladser (15 stk)
Teknik
- Ventilation
- Kabling
Afstand til
- Vægten (Aalborg)184 m
- Skalborg St.2,5 km
- E 45 - Nordjyske Motorvej4,0 km
- Adresse
- Vandmanden 10L
- Sagsnr.
- 912111715
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 700.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 669 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 2.364 m²
- Bebygget
- 346 m²
- Erhvervsareal
- 669 m²
- Etageareal
- 669 m²
Arealer
- Årlig leje
- 700.000 kr./år
- Månedlig leje
- 58.333 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.046 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 700.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 58.333 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.046 kr.
- Depositum
- 350.000 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningen
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 6 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog minimum 2%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1998
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2010
Ejendommen
Martin Brasholt Mikkelsen
Partner, ejendomsmægler, MDE