Kontor fra EDC

Vandmanden 10L

9200 Aalborg SV

700.000 kr./år

669 m²
Nyhed

669 kvm. synligt kontordomicil i City Syd med egen par­ke­rings­plads

• Kontordomicil med god synlighed
• Gode par­ke­rings­for­hold
• Flot indgangsparti
• Fleksibel indretning
• Lyst og moderne

På bedste plads i City Syd - med stor pro­fi­le­rings­vær­di lige overfor Aalborg Storcenter og Shoppen - udbydes dette flotte kontorlejemål på 669 kvm.

Lejemålet er nyindrettet i 2013 og fremstår med et moderne look og en særdeles god rum inddeling i et tidsløst design. Lejemålet har direkte adgang til flot foyer med kig til 1. sal fra egen par­ke­rings­plads. Indretningen er fordelt på 2 etager og indeholder en midterkerne med toiletter, rengøringsrum mv., således kon­tor­om­rå­der­ne er lokaliseret mod facaderne. Indretningen består af en blanding storum­s­kon­to­rer, cellekontorer og møderum. På 1. salen finder man endvidere stor kantine med tilhørende kontor og møderum.

Af nærmeste naboer kan bl.a. nævnes Howden for­sik­rings­mæg­ler, Office Partner ApS, Timeplan A/S, Budolfi Privathospital samt Anicura dyrehospital.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine

Exteriør

  • P-Pladser (15 stk)

Teknik

  • Ventilation
  • Kabling

Afstand til

  • Vægten (Aalborg)184 m
  • Skalborg St.2,5 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej4,0 km

Nøgletal

Adresse
Vandmanden 10L
Sagsnr.
912111715
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
700.000 kr./år
Erhvervsareal
669 m²

Arealer

Grundareal
2.364 m²
Bebygget
346 m²
Erhvervsareal
669 m²
Etageareal
669 m²

Økonomi

Årlig leje
700.000 kr./år
Månedlig leje
58.333 kr.
Årlig leje pr. m²
1.046 kr.
Bruttoleje pr. år
700.000 kr.
Månedlig bruttoleje
58.333 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.046 kr.
Depositum
350.000 kr.
Elektricitet
Direkte til forsyningen
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
6 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog minimum 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1998
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010