Kontor fra EDC

Nibevej 3B, 1. th.

9200 Aalborg SV

155.200 kr./år

194 m²

Flot lyst kontorlejemål med gode par­ke­rings­for­hold

• 194 m² lyst og velindrettet kontorlejemål
• Gode par­ke­rings­for­hold
• Velholdt og ind­flyt­nings­klart
• Aircondition i lejemålet

Søger du kontorlejemål med gode til­kør­sels­for­hold og masser af par­ke­rings­plad­ser, kan du nu stoppe søgningen. Kontoret er beliggende i City Syd i samme ejendom som JYSK.

Fra par­ke­rings­plad­sen er der direkte indgang til flot trappeopgang som fører til 1. sal, hvorfra der er adgang til 2 kontorlejemål, der kan lejes samlet eller som 2 separate kontorer på henholdsvis 128 m² og 194 m².

Kon­tor­le­je­må­let er indrettet med åbent kontor, stort møderum eller chefkontor med stort panoramavindue med udsigt mod Aalborg Storcenter. Herudover arkivrum, mindre køkken med spiseplads samt toilet.

Lejemålet fremstår præsentabelt med trægulve, lyse vægge samt akustikloft i skinnesystem.

Lige foran lejemålet findes særdeles gode par­ke­rings­for­hold som deles med ejendommens øvrige brugere.

Lejemålet er udstyret med aircondition.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine

Teknik

  • Personelevator
  • Vinduestype Blandet

Afstand til

  • Skalborglund (Nibevej / Aalborg)160 m
  • Skalborg St.1,6 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej3,1 km

Nøgletal

Adresse
Nibevej 3B, 1. th.
Sagsnr.
912110822
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
155.200 kr./år

Arealer

Etageareal
194 m²

Økonomi

Årlig leje
155.200 kr./år
Månedlig leje
12.933 kr.
Årlig leje pr. m²
800 kr.
Årlige driftsudgifter
31.250 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.604 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
161 kr.
Bruttoleje pr. år
186.450 kr.
Månedlig bruttoleje
15.537 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
961 kr.
Depositum
77.600 kr.
Aconto Vandudgift
2.400 kr.
Aconto Varmeudgifter
8.700 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2% og max 4%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2009
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B