Hobrovej 507, 1. sal
106.800 kr./år
Velbeliggende kontor med facade ud mod Hobrovej
• Regulær indretning• God synlighed
• Beliggende i flerbruger ejendom
• Gode parkeringsmuligheder
• Særdeles lyst lejemål
Kontoret er beliggende på 1. sal og tilgås fra trappe beliggende på bagsiden af ejendommen, hvor der i øvrigt er en større fælles parkeringsplads.
Lejemålet er indrettet med entre, større åbent kontor, printer/kopirum, et mindre kontor, som også kan benyttes som møderum, te køkken og toilet. Lejemålet andrager i alt ca. 128 m².
Lokalerne fremstår særdeles lyst qua de store vinduespartier og den gode loftshøjde. Lejemålet opvarmes med fjernvarme.
Øvrige lejere i ejendommen er bl.a. Audio Nova og KK Partner. Derudover er nærmeste nabo Uno-X, HK, Harald Nyborg, Fætter BR m.m. Kontoret er beliggende i en flerbruger ejendom, som er bygget i funkisstil med pudset facade, som er malet mørkegrå.
Afstand til
- Hjortevej (Hobrovej / Aalborg)127 m
- Skalborg St.2,2 km
- E 45 - Nordjyske Motorvej3,7 km
- Adresse
- Hobrovej 507, 1. sal
- Sagsnr.
- 912111534
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 106.800 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 128 m²
Arealer
- Årlig leje
- 106.800 kr./år
- Månedlig leje
- 8.900 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 834 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 13.800 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.150 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 108 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 120.600 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 10.050 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 942 kr.
- Depositum
- 53.400 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 7.200 kr.
- Moms registreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min 2% og max. 4%
- Overtagelse
- Som det er og forefindes
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 2014
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2010