Hobrovej 503
60.000 kr./år
Nyhed
Klinik/kontor lokaler tilbagetrukket fra Hobrovej tæt på City Syd
• Regulær indretning• Gode parkeringsmuligheder
• Beliggende i flerbruger ejendom
• Gode anvendelsesmuligheder
• Tæt på offentlig transport
Nærværende lejemål andrager i alt ca. 44 m² og ligger tilbagetrukket fra Hobrovej. Lejemålet er indrettet med 2 behandlerrum/kontorer, fordelingsgang, bryggers, toilet med bad og et tekøkken.
Lejemålet er regulært indrettet og har gode anvendelsesmuligheder. Derudover er der et godt naturligt lysindfald i lejemålet.
Foran lejemålet er der gode parkeringsmuligheder for ansatte og kunder.
Lejemålet er beliggende i en gråpudset ejendom, med bølgeeternittag og nyere vinduer. Generelt fremstår ejendommen pæn og velholdt.
Øvrige lejere i ejendommen er bl.a. Viktech og Center for audiologi. Derudover er nærmeste nabo Uno-X, HK, Harald Nyborg, Fætter BR m.m.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Teknik
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Hjortevej (Hobrovej / Aalborg)145 m
- Skalborg St.2,1 km
- E 45 - Nordjyske Motorvej3,7 km
- Adresse
- Hobrovej 503
- Sagsnr.
- 912111770
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 60.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 70 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 70 m²
- Etageareal
- 44 m²
Arealer
- Årlig leje
- 60.000 kr./år
- Månedlig leje
- 5.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.364 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 4.680 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 390 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 106 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 64.680 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 5.390 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.470 kr.
- Depositum
- 30.000 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneders varsel
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min. 2,5%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1968 / 1981
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- F