Hobrovej 390A ST TV
92.400 kr./år
Præsentabelt kontor med god synlighed mod Hobrovej
• Velbeliggende kontor• Mulighed for parkering i baggård
• God synlighed
• Regulær indretning
• Gode anvendelsesmuligheder
Lejemålet er i alt 70 m² og er indrettet som et åbent kontor. Gulv færdigapteres efter aftale med udlejer.
Kontoret fremstår lyst qua vinduespar tierne og den nye LED belysning. Lejemålet bliver opvarmet med fjernvarme og er udstyret med radiatorer. Adgang til lejemålet forgår enten fra indgangen fra Hobrovej eller fra indgangen fra baggården.
Nærmeste naboer til lejemålet er bl.a. Skalborg Pizza og Grill, Mc Donalds, Skalborg Kiosk m.m.
Erhvervslejemålene omfatter Skalborg Grill og Pizza og et pt. vakant erhverv, der fremstår renoveret og synes oplagt til kontor/administration, webbutik eller tilsvarende.
Bag selve ejendommen er der er befæstet areal udlagt til parkering. Facaderne fremstår gulmalede og taget belagt med røde teglsten.
Faciliteter
Exteriør
- P-Pladser (2 stk)
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Stationsmestervej (Hobrovej / Aalborg)33 m
- Skalborg St.955 m
- E 45 - Nordjyske Motorvej2,5 km
- Adresse
- Hobrovej 390A ST TV
- Sagsnr.
- 912111025
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 92.400 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 77 m²
Arealer
- Årlig leje
- 92.400 kr./år
- Månedlig leje
- 7.700 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.200 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 92.400 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 7.700 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.200 kr.
- Depositum
- 46.200 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1926 / 1974
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
Michael Stilling
MRICS Registered Valuer, Partner, ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE