Kontor fra EDC

Hobrovej 390A ST TV

9200 Aalborg SV

92.400 kr./år

77 m²

Præsentabelt kontor med god synlighed mod Hobrovej

• Velbeliggende kontor
• Mulighed for parkering i baggård
• God synlighed
• Regulær indretning
• Gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

Lejemålet er i alt 70 m² og er indrettet som et åbent kontor. Gulv færdigapteres efter aftale med udlejer.

Kontoret fremstår lyst qua vin­du­es­par­ti­er­ne og den nye LED belysning. Lejemålet bliver opvarmet med fjernvarme og er udstyret med radiatorer. Adgang til lejemålet forgår enten fra indgangen fra Hobrovej eller fra indgangen fra baggården.

Nærmeste naboer til lejemålet er bl.a. Skalborg Pizza og Grill, Mc Donalds, Skalborg Kiosk m.m.

Er­hvervs­le­je­må­le­ne omfatter Skalborg Grill og Pizza og et pt. vakant erhverv, der fremstår renoveret og synes oplagt til kontor/administration, webbutik eller tilsvarende.

Bag selve ejendommen er der er befæstet areal udlagt til parkering. Facaderne fremstår gulmalede og taget belagt med røde teglsten.

Faciliteter

Exteriør

  • P-Pladser (2 stk)

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Sta­tions­mester­vej (Hobrovej / Aalborg)33 m
  • Skalborg St.955 m
  • E 45 - Nordjyske Motorvej2,5 km

Nøgletal

Adresse
Hobrovej 390A ST TV
Sagsnr.
912111025
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
92.400 kr./år

Arealer

Etageareal
77 m²

Økonomi

Årlig leje
92.400 kr./år
Månedlig leje
7.700 kr.
Årlig leje pr. m²
1.200 kr.
Bruttoleje pr. år
92.400 kr.
Månedlig bruttoleje
7.700 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.200 kr.
Depositum
46.200 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1926 / 1974
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D