Fredrikstadvej 16, 1. MF
72.750 kr./år
Kontorlejemål på synlig placering
• Attraktiv leje• God infrastruktur
• Tæt på motorvej
• Gode parkeringsforhold
• Aktivt erhvervsområde
Lejemålet er beliggende på 1. sal og er indrettet med 2 gode kontorer og med adgang til fælles mødelokale, køkken med nyere inventar samt toilet. Gulvet er belagt med flot laminat.
Kontoret er på i alt 97 m² og har et rigtig godt lysindfald.
Foran lejemålet er stort asfalteret parkeringsområde, hvor 1 parkeringsplads hører med til lejemålet.
Lokalerne er anvendelige til mange forskellige kontorformål som IT virksomheder, kontorfælleskab, rådgivningsvirksomheder m.v.
Lejemålet er en del af et større ejendomskompleks, med lejere som bl.a. Spangsberg Chokolade Aalborg, VELA, PS Studio m.fl.
Faciliteter
Exteriør
- P-Pladser (1 stk)
Teknik
- Personelevator
- Ventilation
- Kabling
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Gøteborgvej (Skelagervej / Aalborg)546 m
- Skalborg St.1,9 km
- E 45 - Nordjyske Motorvej2,7 km
- Adresse
- Fredrikstadvej 16, 1. MF
- Sagsnr.
- 912111871
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 72.750 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 97 m²
Arealer
- Årlig leje
- 72.750 kr./år
- Månedlig leje
- 6.062 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 750 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 1.680 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 140 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 17 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 74.430 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 6.202 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 767 kr.
- Depositum
- 36.375 kr.
- Aconto Vandudgift
- 1.750 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 6.963 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneders varsel
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2%
- Overtagelse
- Nymalet
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1988
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Se lignende ejendomme
