Fredrikstadvej 16, 1. sal
131.300 kr./år
Kontorlejemål på synlig placering
• Attraktiv leje• God infrastruktur
• Tæt på motorvej
• Gode parkeringsforhold
• Aktivt erhvervsområde
Lejemålet er beliggende på 1. sal og er indrettet med 2 storrumskontorer og 1 enkeltmandskontor, køkken med nyere inventar samt toilet. Gulvet er belagt med flot laminat.
Kontoret er på i alt 202 m² og har et rigtig godt lysindfald fra alle verdenshjørner.
Foran lejemålet er stort asfalteret parkeringsområde, hvor 3 parkeringspladser hører med til lejemålet.
Lokalerne er anvendelige til mange forskellige kontorformål som IT virksomheder, kontorfælleskab, rådgivningsvirksomheder m.v.
Lejemålet er en del af et større ejendomskompleks, med lejere som bl.a. Spangsberg Chokolade Aalborg, VELA, PS Studio m.fl.
Faciliteter
Exteriør
- P-Pladser (3 stk)
Teknik
- Personelevator
- Ventilation
- Kabling
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Gøteborgvej (Skelagervej / Aalborg)546 m
- Skalborg St.1,9 km
- E 45 - Nordjyske Motorvej2,7 km
- Adresse
- Fredrikstadvej 16, 1. sal
- Sagsnr.
- 912111420
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 131.300 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 202 m²
Arealer
- Årlig leje
- 131.300 kr./år
- Månedlig leje
- 10.941 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 650 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 2.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 166 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 10 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 133.300 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 11.108 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 659 kr.
- Depositum
- 65.650 kr.
- Aconto Vandudgift
- 3.600 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 12.000 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneders varsel
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2%
- Overtagelse
- Nymalet
- Overtagelsesdato
- 1. jun. 2024
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1988
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B