Vesterå 12 1 TV
111.750 kr./år
Nyhed
Kontorlejemål midt i Aalborg City
• Centralt beliggende kontor i Aalborg• 149 m² med mulighed for udvidelse
• Ledigt til snarlig indflytning
• Fleksibel indretning
• 2 store kontorrum fordelt på 2 plan
Dette erhvervslejemål på Vesterå 12 byder på 149 m² velindrettede kontorfaciliteter med mulighed for leje af yderligere kvadratmeter, hvis behovet skulle opstå. Lokalet er ideelt til kontorbrug og giver lejer en funktionel ramme for en effektiv arbejdsplads.
Lejemålet er beliggende på 1. sal og byder ved indgangen på et the-køkken og en trappe, der fører til et rummeligt kontorområde på 2. sal. 1. sal indeholder også et godt kontorlokale, som nemt kan indrettes med skriveborde, arbejdsstationer eller mødelokaler efter behov. På 2. salen findes et større åbent kontorområde med masser af naturligt lys, der giver en behagelig og produktiv atmosfære. Her findes også et toilet, som gør lejemålet fuldt ud selvstændigt.
Lejemålet er ledigt og kan overtages efter aftale med udlejer, hvilket giver fleksibilitet i forhold til indflytningstidspunkt og gode muligheder for at tilpasse indretningen, så den matcher præcis de behov, som lejer måtte have.
Der er gode parkeringsforhold i området omkring Vesterå 12, hvilket gør det nemt for både medarbejdere og kunder at tilgå lejemålet.
Faciliteter
Exteriør
- P-Pladser (0 stk)
Teknik
- Kabling
Afstand til
- Jomfru Ane Gade (Borgergade/ Aalborg)182 m
- Aalborg Vestby St.850 m
- E 45 - Nordjyske Motorvej3,1 km
- Adresse
- Vesterå 12 1 TV
- Sagsnr.
- 912111662
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 111.750 kr./år
- Erhvervsareal
- 149 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 149 m²
- Etageareal
- 149 m²
Arealer
- Årlig leje
- 111.750 kr./år
- Månedlig leje
- 9.312 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 750 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 3.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 250 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 20 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 114.750 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 9.562 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 770 kr.
- Depositum
- 55.875 kr.
- Aconto Vandudgift
- 3.600 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 7.200 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Efter aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Efter aftale
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min. 2%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1907 / 1990
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Martin Winther Larsen
Erhvervsmægler, ejendomsmægler, MDE, HD(O)