Nytorv 1A, 2. tv, 9000 Aalborg
221.450 kr./år
Flot renoveret kontorlejemål på Nytorv 1
• Bliver et af Aalborgs flotteste kontorer med privat tagterrasse• Fantastisk udsigt over Nytorv og kig til Slotsparken og Limfjorden
• Nyindrettes i samarbejde med udlejer med respekt for ejendommens historie
• En af Aalborg centrums mest synlige ejendomme
Vil du bo i Aalborgs absolutte centrum, har vi nu fornøjelsen af at udbyde denne prominente adresse Nytorv 1, 9000 Aalborg. De fleste kender ejendommen fra Jyske Bank og Søsterne Grene, som har været i ejendommens stueplan i mange år.
På ejendommens 2. sal finder man dette kontor, som bliver forvandlet til et af Aalborgs fedeste kontormiljøer med respekt for ejendommen historie.
Lejemålet indrettes med åbent kontor omkring lejemålets flotte pejs. Fra kontoret er der flot view over Østerågade og Nytorv. Nyt badeværelse med bruseniche. Mellemgang med adgang til privat tagterrasse på ca. 15 m² med kig til Slotsparken og Limfjorden. Kantine med nyt køkken og nem adgang til ejendommens tagterrasse. Fra kantine adgang til stort møderum på ca. 25 m² eller alternativt ekstra kontorpladser.
Hovedindgangen direkte fra Nytorv gennemgår ligeledes en makeover i forbindelse med renoveringen.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
Exteriør
- Tagterrasse
Teknik
- Personelevator
- Kabling
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Nytorv (Østeraagade / Aalborg)92 m
- Aalborg St.988 m
- Ådalsmotorvejen3,2 km
- Adresse
- Nytorv 1A, 2. tv, 9000 Aalborg
- Sagsnr.
- 912111293
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 221.450 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 206 m²
Arealer
- Årlig leje
- 221.450 kr./år
- Månedlig leje
- 18.454 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.075 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 34.740 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.895 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 169 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 256.190 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 21.349 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.243 kr.
- Depositum
- 110.725 kr.
- Aconto Vandudgift
- 2.400 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 9.600 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2% og max 4%
- Overtagelse
- Nyindrettet
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1850 / 2001
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Martin Brasholt Mikkelsen
Partner, ejendomsmægler, MDE