Attraktivt momsfrit kontorlejemål på god placering

• Momsfrit
• Regulært lejemål – oplagt til kontor, klinik mv.
• Overtagelse mulig fra 01-04-2025
• Niveaufri adgang
• God placering i Løkkegade

Regulært kontorlejemål med niveaufri adgang, i stueplan, nær Nordkraft og Havnefronten.

Lejemålet er indrettet med et større kontor med tilhørende mødelokale, køkken og toilet med forgang. Toilettet opfylder kravene til at være et handicap toilet. Lejemålet fremstår i en god stand og egner sig til flere brancher – kontor, klinik, butik etc. (pt. momsfrit). Lokalerne kan tilpasses efter ønske. Der henvises i øvrigt til den i prospektet værende in­dret­nings­plan.

Lejemålet har i godt 15 år været anvendt af Socialistisk Folkeparti, og lejemålet er klar til ny lejers indflytning pr. 1. april 2025, eller efter nærmere aftale.

Nuværende lejer har iht. seneste årsopgørelse brugt kr. 750 pr. md. i fjernvarme. El og koldt vand ligeledes betaling efter egen måler.

Der er – eventuelt – mulighed for medleje af 1. stk. p-plads på ejendommen, efter nærmere aftale.

Lejemålet kan moms­re­gi­stre­res, såfremt at ny lejer ønsker dette.