Kontor fra EDC

Doktorens Gyde 2, 1. sal

9000 Aalborg

45.000 kr./år

47 m²

Totalrenoveret lejemål som skal opleves

• Adgang til lækker fælles tagterrasse
• Perfekt til 1-2 mand
• Midt i Aalborg – tæt ved alt
• Mulighed for møblering
• Nemt til parkering og offentlig transport

Drømmer du om at finde en lille oase i Aalborg midtby, med plads til 1-2 personer, hvor du kan slippe dine tanker løs i ro fra byens pulserende liv og samtidigt have under 2 minutter til parkeringshus, cafeliv og masser af shopping? Så kan du indstille jagten nu.

Totalrenoveret kontorlejemål beliggende mellem C.W. Obels Plads og Bispensgade med plads til 1-2 personer. Lejemålet har indgang fra Doktorens Gyde via flot trappeopgang til fælles tagterrasse, hvorfra der er direkte adgang til lejemålet.

Indretningen består af et stort åbent lokale med god plads til 1-2 personer. Flot nyt stilrent køkken i åben forbindelse med kontoret. Lille mellemgang til nyindrettet toilet.

Et sjældent udbudt lejemål midt i Aalborg.

Nøgletal

Adresse
Doktorens Gyde 2, 1. sal
Sagsnr.
912111556
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
45.000 kr./år

Arealer

Etageareal
47 m²

Økonomi

Årlig leje
45.000 kr./år
Månedlig leje
3.750 kr.
Årlig leje pr. m²
957 kr.
Årlige driftsudgifter
8.200 kr.
Månedlige driftsudgifter
683 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
174 kr.
Bruttoleje pr. år
53.200 kr.
Månedlig bruttoleje
4.433 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.131 kr.
Depositum
22.500 kr.
Aconto Vandudgift
1.500 kr.
Aconto Varmeudgifter
3.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
1 år
Uopsigelighed fra udlejer
2 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2 % og max 4 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1827 / 1995
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D