Kontor fra EDC

Bispensgade 22, 1. sal

9000 Aalborg

198.000 kr./år

272 m²

Velbeliggende kontor midt i Aalborg

• 272 m² kontor
• Højloftet
• Lyst
• Momsfrit

Lejemål velbeliggende midt på Bispensgade. Lejemålet byder på rummelige lokaler med højt til loftet, som giver mange in­dret­nings­mu­lig­he­der – blandt andet indretning af flere små kontorer samt større mødelokaler. Der er store vinduespartier i lokalerne, hvilket giver et fantastisk lysindfald.

Lejemålet er på i alt 292 m2 kontor og velfærd.

På nuværende tidspunkt er lejemålet indrettet med stort forkontor der giver adgang til de i alt 7 kontorer samt per­so­na­le­køk­ke­net. Adgang til lejemålet sker via Bispensgade. Der er 1 stor fortrappe, som fører op til kontoret samt 2 mindre bagtrapper, som fører ud til gården.

Par­ke­rings­mu­lig­hed ved Vesterå eller ved par­ke­rings­hu­set Palads.

Lejemålet er momsfrit, hvilket giver mulighed for at indrette lejemålet som klinik.

Afstand til

  • Jomfru Ane Gade (Borgergade/ Aalborg)208 m
  • Aalborg Vestby St.880 m
  • E 45 - Nordjyske Motorvej3,2 km

Nøgletal

Adresse
Bispensgade 22, 1. sal
Sagsnr.
91205580
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
198.000 kr./år

Arealer

Etageareal
272 m²

Økonomi

Årlig leje
198.000 kr./år
Månedlig leje
16.500 kr.
Årlig leje pr. m²
728 kr.
Bruttoleje pr. år
198.000 kr.
Månedlig bruttoleje
16.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
727 kr.
Depositum
99.000 kr.
Aconto Vandudgift
5.840 kr.
Aconto Varmeudgifter
14.600 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneders opsigelse
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Overtagelse
Som det er og forefindes
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1903 / 2000
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Se lignende ejendomme