Messingvej 6
336.600 kr./år
Yderst velbeliggende kontorhus med stor synlighed nær E45.
Yderst velbeliggende kontorhus med stor synlighed nær E45.Du og din virksomhed har nu mulighed for at leje sig ind i det velbeliggende kontorhus, som ligger ved fra- og tilkørslen til motorvejen. Ejendommen har en stor synlig facade ud mod den trafikerede Århus med mulighed for stor eksponering. Som lejer i kontorhuset vil der ligeledes være mulighed for at få sit firmanavn på ejendomsfacaden.
Grunden grænser op til et af byens mest trafikerede områder, hvilket bl.a. skyldes beliggenheden i krydset mellem Århusvej og Paderup Boulevard samt de nærmeste naboer herunder Randers Storcenter, som også har en stor tilstrømning af mennesker.
Området gennemgår i øjeblikket en stor vækst og udvikling i form af ny opførte- og ny tilkommende virksomheder, hvorfor her dagligt er en stor trafikgennemgang.
Kontorene kan tilpasses den/de kommende lejere, så indretning stemmer overens med det faktiske behov.
Der er mulighed for at leje fra 304 - 812 m².
Kontakt EDC Erhverv Trio for yderligere oplysninger.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (15 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Personelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Nikkelvej/Stålvej (Randers Kom)101 m
- E 451,2 km
- Randers St.4,7 km
- Adresse
- Messingvej 6
- Sagsnr.
- 89201216
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 336.600 kr./år
- Erhvervsareal
- 374 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 3.136 m²
- Bebygget
- 1.039 m²
- Erhvervsareal
- 374 m²
- Etageareal
- 374 m²
Arealer
- Årlig leje
- 336.600 kr./år
- Månedlig leje
- 28.050 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 900 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 27.676 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.306 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 74 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 364.276 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 30.356 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 974 kr.
- Depositum
- 168.300 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Overtagelse
- Overtages som det er og forefindes
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1956 / 1994
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Godt købmandskab og stærk lokal forankring
Byens erhvervsliv har mit store fokus, og jeg har stærke relationer både i vores lokalsamfund og udenfor Randers. Indgående markedskendskab til vores by og omegn, forretningsforståelse og godt købmandsskab samt langvarige kunderelationer er mine vigtigste redskaber for at sikre en god handel
Se lignende ejendomme
