Kontor fra EDC

Dybbølvej 5

8930 Randers NØ

78.000 kr./år

145 m²
Nyhed

145 m² indbydende kontor/klinik-lokaler

På den gamle Kaserne i Randers har du nu muligheden for at leje et pænt og indbydende lejemål med masser af æstetisk charme.

Du er placeret tæt på byen, og med ganske kort afstand til E45 (Randers N-afkørslen) og let tilgang via offentlige transport. Lige overfor lejemålet ligger boksområdet med Føtex, Jysk, t-Hansen mv.
Lejemålet har flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der med kontor som det mest oplagte. Web forretning eller klinik synes også oplagt.

Lejemålet består af 3 store lyse kontorer samt 2 lidt mindre kontorer. Hertil et et stort møde/kon­fe­ren­ce­lo­ka­le.
Der er desuden 2 toiletter og tekøkken.

Der er parkering for lejer og gæster lige udenfor døren.

Inkluderet i i huslejen er drift, vand og varme, og el afregnes efter forbrug.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder

Exteriør

  • Altan
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Dørtelefon
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Randers Badmintonhal/Mariagervej195 m
  • Randers St.4,3 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej5,1 km

Nøgletal

Adresse
Dybbølvej 5
Sagsnr.
892514843
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
78.000 kr./år
Erhvervsareal
145 m²

Arealer

Erhvervsareal
145 m²
Etageareal
145 m²

Økonomi

Årlig leje
78.000 kr./år
Månedlig leje
6.500 kr.
Årlig leje pr. m²
538 kr.
Bruttoleje pr. år
78.000 kr.
Månedlig bruttoleje
6.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
537 kr.
Depositum
19.500 kr.
Elektricitet
Efter forbrug
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI min. 3 %
Over­ta­gel­ses­da­to
1. feb. 2025
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1940
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
G

Gode kunderelationer og stærkt lokalkendskab

Den gode relation er alfa og omega i mit arbejde og i min hverdag. Mine kun­de­re­la­tio­ner tilsat et stærkt lokalt kendskab giver mig optimale forudsætninger for at sikre dig den gode handel. Og lige præcis ’den gode handel’ er det, jeg altid stræber efter på dine vegne.

Malte Gjandrup Møller

Ejendomsmægler, MDE

malte@edc.dk21 75 17 05EDC Erhverv Trio

EDC Erhverv Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

892@edc.dk70 28 88 30