Kontor fra EDC

Slotsgade 4 2 1

8900 Randers C

40.800 kr./år

68 m²

Klinik/kontorlejemål centralt i Randers

I Slotscentret, der er velbeliggende i hjertet af Randers midtby, har du nu mulighed for at leje et attraktivt kontor- eller kliniklokale på 68 m² inkl. fællesareal.

Lejemålet er beliggende på 2. sal med både adgang via åben trappe samt elevator, hvilket sikrer let tilgængelighed. Lokalet udmærker sig med med et stort vinduesparti, der giver et godt lysindfald med udsigt over gågaden.
Derudover inkluderer lejemålet et fællesareal/venterum uden for lokalet samt adgang til toilet­fa­ci­li­te­ter. Slotscentret har været i spændende udvikling og er stort set fuldt udlejet med et kontor- og kli­nik­fæl­les­skab i stueplan og fortsat med de velkendte forretninger som Neye, Frisør Elgaard, Restaurant Slotskroen mm.

Med centrets centrale placering og adgang fra både Slotspladsen og Rådhusstræde er Slotscentret let tilgængeligt og synligt for både besøgende og potentielle kunder.

Lejemålet er ledigt fra 1. april 2025.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder

Exteriør

  • Altan
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Indhegnet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Vaskeri

Afstand til

  • Fischersgade (Randers Kom)318 m
  • Randers St.1,5 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej4,1 km

Nøgletal

Adresse
Slotsgade 4 2 1
Sagsnr.
892514507
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
40.800 kr./år
Erhvervsareal
68 m²

Arealer

Erhvervsareal
68 m²
Etageareal
68 m²

Økonomi

Årlig leje
40.800 kr./år
Månedlig leje
3.400 kr.
Årlig leje pr. m²
600 kr.
Årlige driftsudgifter
7.944 kr.
Månedlige driftsudgifter
662 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
117 kr.
Bruttoleje pr. år
48.744 kr.
Månedlig bruttoleje
4.062 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
716 kr.
Depositum
20.400 kr.
Aconto Varmeudgifter
10.200 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1973 / 1998
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Dialog, løsninger og midtbyens puls

Jeg har fingeren på midtbyens puls og brænder for at bevare vores hyggelige gågademiljø. Skal du og din forretning finde en ny lokation, står jeg klar til at hjælpe jer. Det er vigtigt for mig at følge jer fra ende til anden, og jeg sikrer en god dialog mellem alle parter hele forløbet igennem.

Sille Bruun

Erhvervsmægler, MDE

sbj@edc.dk25 71 61 00EDC Erhverv Trio

EDC Erhverv Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

892@edc.dk70 28 88 30