Kontor fra EDC

Østervold 47 1

8900 Randers C

298.410 kr./år

392 m²

Ind­flyt­nings­kla­re og velbeliggende kontorlokaler i Randers C

Søger du kontorlokaler i Randers, skal du ikke snyde dig selv for at se disse.

Lokalerne er beliggende på Østervold 47, som også huses af Nybolig, Nykredit og SparInvest.

Ejendommen er beliggende i bunden af Østervold med fælles p-pladser i gården.
Her er nemme til­kør­sels­for­hold og stor synlighed mod en af byens mest trafikerede veje.

Lejemålet har tidligere været benyttet af Huscompagniet, som har indrettet lejemålet i flot new-yorker stil.
Her er både lukkede kontorlokaler og større åbne arealer, som tidligere har været anvendt til showroom.

Der er både elevator og trappe fra stueplanet og op på 1. salen, hvor lejemålet er beliggende, hvor man bydes velkommen af en flot muret biopejs.

Der er en fælles kantine (dog uden madordning) i huset, der kan benyttes til frokost, per­so­na­lear­ran­ge­men­ter og møder.

Der er 2 ledige lejemål i ejendommen, 1 lejemål på 80 m² (heraf ca. 24 m² fælles) og 1 lejemål på 312 m² (heraf ca. 95 m² fælles)
Du kan leje et af lejemålene alene eller alle 392 m² (heraf ca. 119 m² fælles) samlet

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Altan
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Fischersgade (Randers Kom)173 m
  • Randers St.1,7 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej4,3 km

Nøgletal

Adresse
Østervold 47 1
Sagsnr.
892514481
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
298.410 kr./år
Erhvervsareal
392 m²

Arealer

Erhvervsareal
392 m²
Etageareal
392 m²

Økonomi

Årlig leje
298.410 kr./år
Månedlig leje
24.867 kr.
Årlig leje pr. m²
761 kr.
Årlige driftsudgifter
69.355 kr.
Månedlige driftsudgifter
5.779 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
177 kr.
Bruttoleje pr. år
367.765 kr.
Månedlig bruttoleje
30.647 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
938 kr.
Depositum
149.205 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2000
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Lange relationer og det gode samarbejde

Min rolle og hverdag som ejendomsmægler er baseret på langvarige relationer og gode samarbejder med både kunder og sam­ar­bejds­part­ne­re. Begge dele er forudsætninger for, at jeg kan rådgive og hjælpe bedst mulig til en optimal løsning og en god handel for alle parter.

Sara Brüner

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

sakr@edc.dk27 52 50 80EDC Erhverv Trio

EDC Erhverv Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

892@edc.dk70 28 88 30