Østervold 28 2 tv
205.800 kr./år
294 m² kontor/klinik i hjertet af Randers C
Nu har du mulighed for at blive medbestemmende på det, der kan blive et flot kontor, klinik el. lign.Ejendommen har netop gennemgået en større facaderenovering, hvor vinduerne er helt nye med trelags termoglas.
Lejemålet fremstår pt. råt, og istandsættelse igangsættes først i forbindelse med udlejning.
Udlejer laver (indenfor rimelighedens grænser) gulve og lofter. Derudover opfriskes toiletterne, og så etableres der køkken/frokoststue i et rum for sig. Udlejer står derudover for at lave et kontor og et mødelokale, og resten forventes at blive storrumskontor. Yderligere ønsker til indretning aftales mellem parterne.
Du får vinduer fra gulv til loft, som sørger for godt lysindfald, flot udsigt til midtbyens tage og derudover er lejemålet velbeliggende lige midt i byen. Det er nemt at komme til med offentlige parkeringsmuligheder for kunder/gæster lige udenfor døren. Og så er der tilmed også elevator i opgangen.
Bemærk, at nogle af billederne i prospektet er taget inde hos naboen (lægeklinik), som er helt nyrenoveret, og tjener blot illustrationsformål, så du kan se hvor flot lejemålet kan komme til at se ud.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
Exteriør
- Altan
- Ramper
- Tagterrasse
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Vaskeri
- Adresse
- Østervold 28 2 tv
- Sagsnr.
- 892514367
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 205.800 kr./år
- Erhvervsareal
- 294 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 294 m²
- Erhvervsareal
- 294 m²
- Etageareal
- 294 m²
Arealer
- Årlig leje
- 205.800 kr./år
- Månedlig leje
- 17.150 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 700 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 29.400 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.450 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 100 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 235.200 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 19.600 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 800 kr.
- Depositum
- 102.900 kr.
- Elektricitet
- Betales af lejer direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min. 3 %
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Gode kunderelationer og stærkt lokalkendskab
Den gode relation er alfa og omega i mit arbejde og i min hverdag. Mine kunderelationer tilsat et stærkt lokalt kendskab giver mig optimale forudsætninger for at sikre dig den gode handel. Og lige præcis ’den gode handel’ er det, jeg altid stræber efter på dine vegne.