Kontor fra EDC

Sct. Mathias Gade 29B, 2. sal

8800 Viborg

150.800 kr./år

232 m²

Centralt placeret lejemål på 232 m² - Velegnet til klinik eller kontor

• Lejemål på 232 m² velegnet til klinik eller kontor
• 6 regulære og lyse rum – alle med tilhørende toilet- og ba­de­fa­ci­li­te­ter
• Adgang både fra gågade og fra p-plads
• Centralt beliggende på 2. sal. i ejendom med AAA-placering
• Mulighed for momsfrit lejemål

Dette velindrettede lejemål på i alt 232 m² er beliggende på 2. sal i en ejendom, som ligger på absolut AAA-placering i Viborgs gågademiljø.

Lejemålet er indrettet med 6 lyse rum, som er velegnet til kontor eller klinikformål. Til alle rum findes der separat toilet og bad. Tidligere lejer igennem mange år var Viborg Tandlægeklinik.

Lejer kan have indflydelse på indretningen af lejemålet, som udlejes som ”White Box”.

Adgang til lejemålet foregår enten fra Sct. Mathias Gade (gadeniveau) eller fra P-plads (både personale- og kundeparkering) (1. sal niveau), så der er nem adgang til lejemålet fra begge sider.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Teknik

  • Kabling

Afstand til

  • Trappetorvet (Viborg Kom)242 m
  • Viborg St.1,1 km

Nøgletal

Adresse
Sct. Mathias Gade 29B, 2. sal
Sagsnr.
75100605
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
150.800 kr./år
Erhvervsareal
232 m²

Arealer

Erhvervsareal
232 m²
Etageareal
232 m²

Økonomi

Årlig leje
150.800 kr./år
Månedlig leje
12.566 kr.
Årlig leje pr. m²
650 kr.
Bruttoleje pr. år
150.800 kr.
Månedlig bruttoleje
12.566 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
650 kr.
Depositum
37.670 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Min. 12 mdr.
Uopsigelighed fra udlejer
Min. 24 mdr.
Opsigelse
3 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1968 / 1985
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D