Lundborgvej 8, 1.
174.000 kr./år
Lyst og velindrettet kontorlejemål på 240 m²
• 240 m² lyst velindrettet kontorlejemål i moderne ejendom opført i 2022• Beliggenhed i aktivt erhvervsområde med god synlighed i aktivt erhvervsområde
• Lejemålet rummer 4 lukkede kontorer samt stort fælleskontor, kantine, og 3 toiletter
• Mange parkeringspladser i området
• Indflytningsklar med kort varsel
I et aktivt erhvervsområde i Viborg´s vestlige bydel udbydes dette spændende lejemål opført i 2022 nu til leje. Lejemålet er på i alt 240 m² og ligger på 1 sal med god synlighed i et aktivt erhvervskompleks med naboer som Agilease, VW/Skoda, Bygma, Garant Tæpper, og en større advokatvirksomhed.
Med delt indgangsparti med Agilease er adgangen til lejemålet via flot trappeopgang til 1. sal, hvor der er adgang til kundetoilet fra repos. Så snart man træder ind i det store fælleskontor fornemmer man, hvor lyst og gedigent kontorerne præsenterer sig med de store vinduespartier og lyse akustiklofter overalt.
Med fælleskontoret som centrum byder lejemålet på 4 store lyse kontorer, en frokoststue, hele 3 toiletter, samt teknikrum. Lejemålet er indrettet med ventilation, LED-belysning, tæppefliser, og overtages som White Box.
Lejemålet fremlejes af Agilease, som driver en af de førende leasingvirksomheder af person- og varebiler i Danmark.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
Exteriør
- P-Pladser (5 stk)
Teknik
- Ventilation
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Lupinmarken/Agerlandsvej (Viborg Kom)900 m
- Viborg St.3,9 km
- Adresse
- Lundborgvej 8, 1.
- Sagsnr.
- 751006680
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 174.000 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 240 m²
Arealer
- Årlig leje
- 174.000 kr./år
- Månedlig leje
- 14.500 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 725 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 174.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 14.500 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 725 kr.
- Depositum
- 87.000 kr.
- Aconto Vandudgift
- 3.600 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 9.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Efter aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Efter aftale
- Opsigelse
- Gensidig med 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
- Byggeår / Ombygget
- 2010 / 2012
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2010