Blæsbjergvej 46
220.000 kr./år
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/01/6fbbe090-567a-46f8-815d-bc15563ca518_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/01/6399bbd5-bbe4-47e8-996e-ec93a474bf5f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/01/29aa4bce-d29a-4292-80ff-95a59216db79_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/01/3236e247-89cc-43ea-acc0-c13bace9a306_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/01/cfb7e5c3-5d66-40ad-af23-1b80e60d16ef_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/01/abcbc243-27de-4926-87fd-8b84a4f37b49_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/01/21e020dd-a8d4-430f-99ae-efe9ade5da02_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/01/56db1213-8581-487e-9524-9e01009495a1_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/01/ec461345-5615-4930-a06e-60e43b48697d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/01/782c2322-4b90-4bbf-bd57-6abaa0ea0d19_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/01/2af6c60d-4ac1-42e5-b234-6db65776f36f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/01/e9842959-15ea-45f9-aee0-11634438c865_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/01/8df29ec1-b188-40fa-9a2a-3b0da4064d7b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/01/34bbe6e3-c5d0-44a5-b984-497c703bdc94_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/01/c8b1575c-66eb-428e-8d7e-102734ec9fdd_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/01/61bb6c12-8f80-42f0-98ae-413280b35654_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/01/d04bc55c-a524-4e62-a7eb-16e42971b635_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/01/5105a453-237a-4b2a-b4bf-bb054fafe218_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/01/6bc6f150-79ca-484d-b636-52f473e433fb_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/01/c4b30604-e7b5-4c77-940e-36e149085e40_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/01/2f5f536e-21ab-446d-8108-b1f24753eb31_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/01/a13856e7-bb1c-40c7-af8c-063f8c395e59_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/01/9d9e2c2b-43ca-40ac-bcbc-c895fbd90b0d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/01/227feacf-6b3a-43ba-bdfa-02b52e70fff5_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/01/4f861caa-d0ed-40fa-8844-bc423c6585c3_Size210x140.jpg)
Attraktiv kontorbygning til leje i Hedensted
Vi har fornøjelsen af at præsentere en rummelig og funktionel kontorbygning beliggende på Blæsbjergvej 46, 8722 Hedensted. Lejemålet tilbyder optimale rammer for virksomheder, der søger gode kontorfaciliteter i et attraktivt område.Bygningen, som blev opført i 1990 og ombygget i 1994, fremstår velholdt og moderne. Det samlede lejemål udgør 400 m², fordelt på to etager og en kælder på 60 m².
• Stueetagen: Indeholder et stort showroom og fleksible kontorpladser, ideelle til både præsentationer og daglig arbejdsbrug.
• 1. sal: Her finder du et imponerende mødelokale med højt til loftet, frithængende lamper og rigeligt med naturligt lys, hvilket skaber en inspirerende atmosfære for møder og konferencer.
• Kælderen: Yderligere 60 m², der eventuelt kan anvendes til opbevaring.
Bygningen opvarmes med elvarme.
Lejemålet deler bygning med DLG, som benytter nogle af lokalerne, hvilket fremgår af plantegningen.
Ejendommen ligger centralt i Hedensted med gode tilkørselsforhold og faciliteter tæt på. Placeringen er ideel for virksomheder, der ønsker nem adgang til motorveje og offentlig transport.
Denne kontorbygning er en fantastisk mulighed for virksomheder, der ønsker moderne og lyse lokaler i Hedensted. For yderligere information eller for at arrangere en fremvisning, kontakt os venligst på 70 26 40 44.
Afstand til
- Hovedvejen/Gesagervej (Hedensted Kom)742 m
- Hedensted St.1,8 km
- E 45 - Østjyske Motorvej3,3 km
- Adresse
- Blæsbjergvej 46
- Sagsnr.
- 873903997
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 220.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 400 m²
- Kælder
- 60 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 400 m²
- Etageareal
- 400 m²
- Kælder
- 60 m²
Arealer
- Årlig leje
- 220.000 kr./år
- Månedlig leje
- 18.333 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 550 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 220.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 18.333 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 550 kr.
- Depositum
- 0 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 1 år
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- Npi, dog min 3%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Byggeår / Ombygget
- 1990 / 1994
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/08-August/19/4afbc205-6d61-494b-bf1f-5a715354ad11_Size220x293.jpg)
Landsdækkende erhvervsmæglere med lokal forankring
Jeg arbejder med langsigtede kunderelationer og via en dedikeret tilgang til netværk og relationer får jeg løbende udbygget kontaktfladen - til gavn for vores sælgere og udlejere. Jeg kan hjælpe dig med en professionel rådgivning, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Lars Tygesen
Indehaver, Ejendomsmægler, DiplomValuar, HD-f