Kontor fra EDC

Søndergade 43, 1.tv

8700 Horsens

176.494 kr./år

232 m²

Kontorlejemål helt centralt på strøget med mulighed for leje af p-pladser

Søndergade 43, 1. tv. Er et særdeles attraktivt kontorlejemål, centralt placeret på strøget. Med en størrelse på 232 m2 tilbyder dette lejemål en unik mulighed for at etablere dit fremtidige kontor i hjertet af byen.

Faciliteterne inkluderer et rummeligt kontorområde, der dermed sikrer en effektiv og komfortabel arbejdsplads. Køkkenet er fuldt udstyret og har plads til et spisebord. Derudover har lejemålet to toiletter og et kopirum.

De store vinduer i køkkenet giver rigeligt naturligt lys og på den modsatte side er der en fantastisk udsigt over det pulserende strøg i Horsens. Lejemålet byder også på et lokale med glasvæg og glasdør, som er oplagt at anvende som mødelokale.

Dette kontorlejemål er alsidigt og egnet til forskellige brancher, herunder liberale erhverv og salgskontorer. Skab det arbejdsmiljø, der passer til din virksomheds behov.

Praktiske detaljer omfatter muligheden for at leje p-pladser lige ved lejemålet med indgang fra Nørregade, hvilket sikrer nem adgang for både medarbejdere og besøgende.

Kunne du tænke dig at høre mere om dette kontorlejemål? Så kontakt os på tlf: 70 26 40 44 med spørgsmål eller for en eventuel besigtigelse.

Afstand til

  • Skolegade/Nørregade (Horsens Kom)168 m
  • Horsens St.1,6 km
  • E 45 - Østjyske Motorvej6,0 km

Nøgletal

Adresse
Søndergade 43, 1.tv
Sagsnr.
873903834
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
176.494 kr./år
Erhvervsareal
232 m²

Arealer

Erhvervsareal
232 m²
Etageareal
232 m²

Økonomi

Årlig leje
176.494 kr./år
Månedlig leje
14.707 kr.
Årlig leje pr. m²
761 kr.
Årlige driftsudgifter
11.600 kr.
Månedlige driftsudgifter
966 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
50 kr.
Bruttoleje pr. år
188.094 kr.
Månedlig bruttoleje
15.674 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
810 kr.
Depositum
88.247 kr.
Aconto Vandudgift
4.800 kr.
Aconto Varmeudgifter
9.600 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
2 år gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1780
Omfattet af energimærke
Nej

Landsdækkende erhvervsmæglere med lokal forankring

Jeg arbejder med langsigtede kun­de­re­la­tio­ner og via en dedikeret tilgang til netværk og relationer får jeg løbende udbygget kontaktfladen - til gavn for vores sælgere og udlejere. Jeg kan hjælpe dig med en professionel rådgivning, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Lars Tygesen

Indehaver, Ejendomsmægler, DiplomValuar, HD-f

lt@edc.dk61 20 44 20EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44