Kontor fra EDC

Slotsgade 23

8700 Horsens

90.000 kr./år

120 m²
Nyhed

Attraktivt lejemål nær centrum – kun 7.500 kr./md. ex. forbrug. Perfekt til kontor, webshop og lager

Ejendommen fremstår utrolig flot og velholdt med en pæn, lys facade samt nyligt udskiftede vinduer og indgangsparti. Med beliggenheden på Slotsgade 23, får du en central placering tæt på strøget og byens mange ind­købs­mu­lig­he­der. Derudover er der kun 2 minutters gang til "Lunden," et populært område, som årligt tiltrækker mange mennesker til spændende events og koncerter.

Lejemålet ligger i stueplan og består af et stort, lyst lokale med en bred trappe i midten. I den ene ende findes et moderne og pænt tekøkken samt adgang til toilet og et større rum, der er velegnet til kontor, mødelokale, arkiv eller opbevaring. Lokalerne er udstyret med lyse Troldtekt-lofter, der sikrer en behagelig akustik.
Ejendommen har en imponerende loftshøjde og fremstår yderst indbydende med masser af lys og rummelighed. Desuden er der mulighed for at leje en P-plads på den store par­ke­rings­plads bag ejendommen.

Området er reguleret af en lokalplan, der tillader brug til kontor- og serviceerhverv, klinik, undervisning samt kulturelle institutioner.

Kontakt EDC Erhverv Ejendoms Centret på tlf.: 7026 4044 for spørgsmål eller en fremvisning af lejemålet.

Nøgletal

Adresse
Slotsgade 23
Sagsnr.
873904099
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
90.000 kr./år

Arealer

Etageareal
120 m²

Økonomi

Årlig leje
90.000 kr./år
Månedlig leje
7.500 kr.
Årlig leje pr. m²
750 kr.
Bruttoleje pr. år
90.000 kr.
Månedlig bruttoleje
7.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
750 kr.
Depositum
45.000 kr.
Aconto Vandudgift
300 kr.
Aconto Varmeudgifter
700 kr.
Elektricitet
betales direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
udlejer
Lejeregulering
NPI min 3 %
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1891 / 2021
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010

Stort lokalkendskab og fingeren på pulsen

Jeg sælger og udlejer med hjertet, og brænder for at yde den bedste service. Det afspejler sig i de langvarende relationer, jeg igennem tiden har skabt mellem virksomhed og kunder. Jeg har et stort lokalkendskab, som kommer sig til gode, når den rigtige lokation skal matche med kundens ønsker.

Annette Duedal Nielsen

Er­hvervs­rå­d­gi­ver

annette@edc.dk20 94 20 00EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44