Slotsgade 23
90.000 kr./år
Nyhed
Attraktivt lejemål nær centrum – kun 7.500 kr./md. ex. forbrug. Perfekt til kontor, webshop og lager
Ejendommen fremstår utrolig flot og velholdt med en pæn, lys facade samt nyligt udskiftede vinduer og indgangsparti. Med beliggenheden på Slotsgade 23, får du en central placering tæt på strøget og byens mange indkøbsmuligheder. Derudover er der kun 2 minutters gang til "Lunden," et populært område, som årligt tiltrækker mange mennesker til spændende events og koncerter.Lejemålet ligger i stueplan og består af et stort, lyst lokale med en bred trappe i midten. I den ene ende findes et moderne og pænt tekøkken samt adgang til toilet og et større rum, der er velegnet til kontor, mødelokale, arkiv eller opbevaring. Lokalerne er udstyret med lyse Troldtekt-lofter, der sikrer en behagelig akustik.
Ejendommen har en imponerende loftshøjde og fremstår yderst indbydende med masser af lys og rummelighed. Desuden er der mulighed for at leje en P-plads på den store parkeringsplads bag ejendommen.
Området er reguleret af en lokalplan, der tillader brug til kontor- og serviceerhverv, klinik, undervisning samt kulturelle institutioner.
Kontakt EDC Erhverv Ejendoms Centret på tlf.: 7026 4044 for spørgsmål eller en fremvisning af lejemålet.
- Adresse
- Slotsgade 23
- Sagsnr.
- 873904099
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 90.000 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 120 m²
Arealer
- Årlig leje
- 90.000 kr./år
- Månedlig leje
- 7.500 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 750 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 90.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 7.500 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 750 kr.
- Depositum
- 45.000 kr.
- Aconto Vandudgift
- 300 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 700 kr.
- Elektricitet
- betales direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- udlejer
- Lejeregulering
- NPI min 3 %
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1891 / 2021
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2010
Ejendommen
Stort lokalkendskab og fingeren på pulsen
Jeg sælger og udlejer med hjertet, og brænder for at yde den bedste service. Det afspejler sig i de langvarende relationer, jeg igennem tiden har skabt mellem virksomhed og kunder. Jeg har et stort lokalkendskab, som kommer sig til gode, når den rigtige lokation skal matche med kundens ønsker.
Annette Duedal Nielsen
Erhvervsrådgiver