Kontor fra EDC

Satellitvej 3

8700 Horsens

150.000 kr./år

240 m²

Plads til vækst - 240 m² lyse kontorlokaler tæt på E45

På Satellitvej 3 tilbydes 240 m² moderne kontorlokaler, der er ideelle for virksomheder med 12-14 medarbejdere. Lejemålet ligger i et populært industriområde med nem adgang til motorvej E45, samt kort afstand til Horsens, Hedensted og Vejle.

Lejemålet er beliggende på 1. sal og har funktionelle lokaler med god indretning:

• To separate kontorer med plads til 2-3 medarbejdere hver
• Storrumskontor med plads til fælles ar­bejds­sta­tio­ner
• Mødelokale og arkivrum
• Toiletter samt et stilfuldt spisekøkken med opvaskemaskine og stort amerikansk køleskab – ideelt til fælles frokostordning
• Mulighed for 62 m² ekstra lager/opbevaring i kælderen

Ejendommen har en stor par­ke­rings­plads, som frit kan benyttes af både medarbejdere og gæster. Beliggenheden i det veludviklede erhvervsområde på Satellitvej sikrer nem adgang til både motorvej og offentlig transport.

Ejendommen er miljøvenlig og opvarmes med varmepumper og solceller, hvilket sikrer en energieffektiv drift og lavere for­brugs­om­kost­nin­ger.

For yderligere oplysninger eller en fremvisning, kontakt EDC Erhverv på 70 26 40 44.

Faciliteter

Teknik

  • Ventilation

Afstand til

  • Saturnvej (Horsens Kom)358 m
  • E 45 - Østjyske Motorvej5,0 km

Nøgletal

Adresse
Satellitvej 3
Sagsnr.
873904059
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
150.000 kr./år
Kælder
62 m²

Arealer

Grundareal
6.000 m²
Etageareal
240 m²
Kælder
62 m²

Økonomi

Årlig leje
150.000 kr./år
Månedlig leje
12.500 kr.
Årlig leje pr. m²
625 kr.
Bruttoleje pr. år
150.000 kr.
Månedlig bruttoleje
12.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
625 kr.
Depositum
75.000 kr.
Aconto Vandudgift
1.800 kr.
Aconto Varmeudgifter
18.000 kr.
Elektricitet
Afregnes via bimåler
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI min 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Varmepumpe
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2015

Stort lokalkendskab og fingeren på pulsen

Jeg sælger og udlejer med hjertet, og brænder for at yde den bedste service. Det afspejler sig i de langvarende relationer, jeg igennem tiden har skabt mellem virksomhed og kunder. Jeg har et stort lokalkendskab, som kommer sig til gode, når den rigtige lokation skal matche med kundens ønsker.

Annette Duedal Nielsen

Er­hvervs­rå­d­gi­ver

annette@edc.dk20 94 20 00EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44