928 kvm i nyere ejendom - med super central beliggenhed

Mulighed for 1 års fri husleje!
Der er her tale om en er­hverv­se­jer­lej­lig­hed på samlet 928 m², som både kan købes eller lejes.
Lejligheden er beliggende i stueplan og er bl.a. beliggende som nabo til nyt parkeringshus og Lilly Gyldenkildes Torv, der indeholder lejere som;
Elgiganten, Sport24, Netto, Aldi, Lagkagehuset, KFC (Kentucky Fried Chicken) Sunset Boulevard.
Lokalerne skal iht. lokalplanen benyttes til salg af dagligvare-, og ud­valgs­va­re­bu­tik, men ejer er åben for at medvirke til at søge tilladelse til ændret anvendelse.
Jf. kom­mu­ne­plans­ram­men fastlægges områdets anvendelse til centerformål. Indenfor rammen kan der etableres butikker, boliger, liberale erhverv, hotel, privat og offentlig service, for­ret­nings­virk­som­hed, og hånd­værks­virk­som­hed.
Lokalerne har tidligere været udlejet til Rema 1000 dag­lig­va­re­bu­tik­ker, og indretningen i lokalerne er i dag herefter. Dvs. vindfang, stort butikslokale, lagerrum, personalerum, kontor, teknikrum og kompressorrum. Ejer er dog åben for eventuel anden indretning efter aftale, eks. til klinik. (se gerne plantegningen med forslag til indretning).
Lokalerne har gulv til loftvinduer rundt langs facaden ind til butikslokalet.
Til ejer­lej­lig­he­den høre brugsret til 6 p-pladser, og foran og langs butikken er 13 offentlige p-pladser, ligesom man er nabo til det nye p-hus med plads til ca. 100 biler.
Ejendommen har en meget central beliggenhed i hjertet af Horsens ved Lilli Gyldenkildes Torv. Området er en ny bydel der omfatter ca. 248 almene familieboliger og ca. 100 1. værelses ungdomsboliger, samt butikker og fast­foodre­stau­ran­ter i stueplan. Derudover opføres der, på den anden side af vejen nye ejer­lej­lig­he­der samt et friplejehjem.
På den modsatte side af Sankt Helene Vej er det tidligere hotel Danica ombygget til ung­dom­skol­le­gie med 44 1. værelses lejligheder.