Kontor fra EDC

Sandøvej 7B

8700 Horsens

63.600 kr./år

65 m²

Moderne kontorlokaler til leje i attraktivt in­du­strik­var­ter i Horsens Vest nær E45

Her tilbyder vi 65 m² lyse og indbydende kontorlokaler, beliggende i det attraktive in­du­strik­var­ter i Horsens vest.
Dette tilbud giver dig muligheden for at blive lejer af et af de populære kontorlokaler på Sandøvej. Denne placering har vist sig særdeles populær, bl.a på grund af den korte afstand til motorvej E45, ca. 10 minutters kørsel til Horsens centrum og inden for få hundrede meter er der offentlig transport.

Ved ankomsten til lejemålet bliver man mødt af et indbydende og lyst indgangsparti belagt med flotte klinker. Derfra går man ind i det ene af to kontorlokaler, begge med tæppebelagt gulv for den gode akustik. Der er et moderne tekøkken med køleskab til rådighed, samt pænt toilet med ba­de­fa­ci­li­te­ter.
Der er op til to par­ke­rings­plad­ser inkluderet i lejemålet, hvilket er en ekstra fordel for dig og dine medarbejdere.

Denne ejendom nyder godt af sin velbeliggende placering, med supermarked, Lagkagehuset og byggemarked inden for kort afstand.

Lejemålet er perfekte til den lille virksomheder, der ønsker et inspirerende og funktionelt arbejdsmiljø. Her er der oplagt mulighed for samarbejde med de mange er­hvervs­dri­ven­de i na­bo­byg­nin­ger­ne.

Kontakt os i dag på nummer 70264044 for yderligere oplysninger eller hvis du ønsker en fremvisning.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • P-Pladser (2 stk)

Afstand til

  • Sandøvej/Sverigesvej (Horsens Kom)303 m
  • Horsens St.2,4 km
  • E 45 - Østjyske Motorvej3,9 km

Nøgletal

Adresse
Sandøvej 7B
Sagsnr.
873903847
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
63.600 kr./år
Erhvervsareal
65 m²

Arealer

Erhvervsareal
65 m²
Etageareal
65 m²

Økonomi

Årlig leje
63.600 kr./år
Månedlig leje
5.300 kr.
Årlig leje pr. m²
978 kr.
Bruttoleje pr. år
63.600 kr.
Månedlig bruttoleje
5.300 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
978 kr.
Depositum
15.900 kr.
Aconto Vandudgift
1.800 kr.
Aconto Varmeudgifter
4.000 kr.
Elektricitet
4.400,00 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
3 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI min 3% max 5%
Overtagelse
Hurtigst muligt efter aftale
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1991 / 1994
Omfattet af energimærke
Nej

Stort lokalkendskab og fingeren på pulsen

Jeg sælger og udlejer med hjertet, og brænder for at yde den bedste service. Det afspejler sig i de langvarende relationer, jeg igennem tiden har skabt mellem virksomhed og kunder. Jeg har et stort lokalkendskab, som kommer sig til gode, når den rigtige lokation skal matche med kundens ønsker.

Annette Duedal Nielsen

Er­hvervs­rå­d­gi­ver

annette@edc.dk20 94 20 00EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44