Kontor fra EDC

Rådhusgade 3 st

8700 Horsens

135.600 kr./år

200 m²

Kontor beliggende i en af de flotteste do­mi­cil­e­jen­dom­me i Horsens midtby

Ejendommen, der tidligere har huset Horsens Ting- og Arresthus, har en meget central beliggenhed på Rådhusgade midt mellem Strøget, Søndergade, og Rådhustorvet.
Ejendommen har et markant udtryk og er en af de flotteste do­mi­cil­e­jen­dom­me i midtbyen.
Bygningen er opdelt i 2 fløjbygninger, der tidligere har været anvendt til retssale og administration, samt en midterfløj med de gamle celler.
Bygningen, der er opført i 1902, byder på mange arkitektonisk flotte detaljer. Blandt andet kan nævnes forhal med krydshvælvinge, trappeopgang med flotte udskæringer, meget flotte og velbevarede lofts­udsmyk­nin­ger, rum med høje paneler præget af fint, solidt snedkerarbejde, store vinduer med godt lysindfald osv. Alt i alt fantastiske lokaler der oser af historie og oplevelser.
Lejemålet her er beliggende i stuen i fløjbygningen tættest på strøget, og er på 200 kvm. Det indeholder en kombination mellem større og mindre kontorer og mødelokaler. I alt er der 4 kontorlokaler med mulighed for fleksibel indretning. Endvidere køkken med mindre spiseplads. Lokalerne har højt til loftet og flotte plankegulve.
Lokalerne er oplagte til brug for liberale erhverv, men også meget velegnet til virksomheder der ønsker eget showroom i helt ekstraordinære rammer.
Ejendommen skal opleves, så ring for en fremvisning.

Afstand til

  • Rådhuset/Ribersgade(Horsens Kom)218 m
  • Horsens St.1,6 km
  • E 45 - Østjyske Motorvej6,0 km

Nøgletal

Adresse
Rådhusgade 3 st
Sagsnr.
873903809
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
135.600 kr./år
Erhvervsareal
200 m²

Arealer

Erhvervsareal
200 m²
Etageareal
200 m²

Økonomi

Årlig leje
135.600 kr./år
Månedlig leje
11.300 kr.
Årlig leje pr. m²
678 kr.
Årlige driftsudgifter
22.400 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.866 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
112 kr.
Bruttoleje pr. år
158.000 kr.
Månedlig bruttoleje
13.166 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
790 kr.
Depositum
68.000 kr.
Aconto Vandudgift
5.200 kr.
Aconto Varmeudgifter
24.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
5 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
npi, dog min 3 %
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1902 / 2012
Omfattet af energimærke
Nej