Lille Gedved 6
261.250 kr./år
Topmoderne kontor i Horsens – 275 m² stilrent design, ideel beliggenhed tæt på E45
Attraktivt og moderne kontorlejemål, smagfuldt opført i nordisk stil med fokus på kvalitet og æstetik. Ejendommen ligger ideelt placeret kun 5 minutters kørsel fra motorvej E45, hvilket sikrer nem og hurtig adgang til resten af regionen. Der er en stor parkeringsplads til både ansatte og gæster.Lejemålet er beliggende i et attraktivt erhvervsområde i den nordlige del af Horsens Kommune, og bygningen fra 2021 fremstår moderne med smukke trægulve, akustikvægge, elegante glaspartier og materialer af høj kvalitet. Lejemålet på 1. salen udgør 275 m² og byder på et lyst og rummeligt arbejdsmiljø med følgende faciliteter: Stort åbent kontorlandskab, Kontorlokaler/chefkontor, mødelokaler, toiletter og flot tekøkken
Derudover får du adgang til fællesarealer som et ekstra mødelokale, (serverrum på 1. sal) og moderne frokoststue i stueetagen. Den fælles frokoststue er en stor fordel, da den giver medarbejderne mulighed for at samles i pauserne og styrke fællesskabet.
Som en ekstra fordel er der mulighed for at leje lidt palleplads / opbevaringsplads.
Ejendommen er beliggende på en 4.000 m² stor grund og har en rummelig parkeringsplads med rigelig plads til både medarbejdere og besøgende. Med den nemme adgang til motorvej E45, Horsens og nærliggende byer er lejemålet perfekt for en bred vifte af brancher. Her er blot nogle eksempler på virksomheder, der passer godt til lejemålet:
• Konsulentvirksomheder
• Reklame-, design- og marketingbureauer
• Advokat- og revisionsfirmaer
• Teknologivirksomheder – IT-virksomheder
• Call center
Dette er en god mulighed for at leje et topmoderne kontorlejemål i et eftertragtet område.
Kontakt EDC Erhverv på tlf. 7026 4044 for yderligere oplysninger eller for at aftale en fremvisning.
Faciliteter
Interiør
- Fælles mødelokale
Teknik
- Ventilation
Afstand til
- E 45 - Østjyske Motorvej4,6 km
- Adresse
- Lille Gedved 6
- Sagsnr.
- 873904048
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 261.250 kr./år
Nøgletal
- Grundareal
- 4.000 m²
- Etageareal
- 275 m²
Arealer
- Årlig leje
- 261.250 kr./år
- Månedlig leje
- 21.770 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 950 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 261.250 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 21.770 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 950 kr.
- Depositum
- 65.000 kr.
- Aconto Vandudgift
- 1.800 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 24.000 kr.
- Elektricitet
- El afregnes via bimåler
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI min 3% max 4,5 %
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 2021
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Stort lokalkendskab og fingeren på pulsen
Jeg sælger og udlejer med hjertet, og brænder for at yde den bedste service. Det afspejler sig i de langvarende relationer, jeg igennem tiden har skabt mellem virksomhed og kunder. Jeg har et stort lokalkendskab, som kommer sig til gode, når den rigtige lokation skal matche med kundens ønsker.
Annette Duedal Nielsen
Erhvervsrådgiver