Kontor fra EDC

Holmboes Alle 12, 1.3

8700 Horsens

48.397 kr./år

16 m²
Nyhed

Unikt kon­tor­fæl­les­skab i Horsens centrum – stilfulde lokaler og stærkt netværk

Velkommen til Holmboes Allé 12 – en moderne, arkitekttegnet kontorejendom, hvor stil, funktionalitet og fællesskab går op i en højere enhed. Her får du ikke bare et kontor, men en inspirerende arbejdsplads omgivet af professionelle spar­rings­part­ne­re i attraktive omgivelser.

Ejendommen deler adresse med velkendte aktører som Danske Bank, Home og Northern Greens, hvilket understreger den professionelle atmosfære og det stærke erhvervsmiljø. Overfor bygningen finder du en stor par­ke­rings­plads med mulighed for at leje din egen plads, så du og dine kunder altid har let adgang.

Med en placering midt i Horsens er du tæt på alt, hvad byen har at byde på – caféer, butikker og offentlig transport.

Ejendommens 1. sal rummer 11 kontorer og er allerede hjemsted for en række psykologer, konsulenter og andre er­hvervs­dri­ven­de, der nyder godt af de flotte rammer og et stærkt fagligt netværk.

Som en del af kon­tor­fæl­les­ska­bet får du adgang til to velindrettede mødelokaler – ét til seks personer og et større til 14 personer – perfekt til både intime samtaler og større præsentationer.

På 4. sal kan du nyde frokosten eller en fredags øl på den fælles tagterrasse med flot udsigt over byen og fjorden.

Holmboes Allé 12 er det oplagte valg for dig, der ønsker et professionelt, velfungerende og inspirerende arbejdsmiljø – midt i Horsens’ pulserende centrum.

Der er mulighed for at leje fra ca. 16 - 60 m².

Lejemål 1.3 - 15,8 m²
Lejemål 1.6 - 19,6 m²
Lejemål 1.9 - 21,3 m²
Lejemål 1.10 - 23,1 m²

Lejemålene kan lejes samlet eller enkeltvis.

Inkluderet i lejemålet
- Drift af kon­tor­fæl­les­ska­bets fæl­les­fa­ci­li­te­ter
- Rengøring af fællesarealer
- Møblering i fæl­les­fa­ci­li­te­ter
- Fælles mødelokaler
- Booking af mødelokaler
- Fælles te-køkken
- Service og køkkengrej til køkkener
- Kaffemaskine
- Fælles alarm
- Elevator

Kontakt os gerne på tlf.: 70 26 40 44 for flere informationer og aftale om besigtigelse.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale

Teknik

  • Personelevator
  • Ventilation
  • Kabling

Afstand til

  • Holmboes Allé (Horsens Kom)85 m
  • Horsens St.1,7 km
  • E 45 - Østjyske Motorvej6,0 km

Nøgletal

Adresse
Holmboes Alle 12, 1.3
Sagsnr.
873904151
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
48.397 kr./år
Erhvervsareal
16 m²

Arealer

Erhvervsareal
16 m²
Etageareal
16 m²

Økonomi

Årlig leje
48.397 kr./år
Månedlig leje
4.033 kr.
Årlig leje pr. m²
3.025 kr.
Bruttoleje pr. år
48.397 kr.
Månedlig bruttoleje
4.033 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
3.024 kr.
Depositum
24.198 kr.
Elektricitet
El er inkluderet i lejen
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
1 år
Uopsigelighed fra udlejer
1 år
Opsigelse
6 måneder gensidigt
Lejeregulering
NPI dog min 2,5%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2006
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Landsdækkende erhvervsmæglere med lokal forankring

Jeg arbejder med langsigtede kun­de­re­la­tio­ner og via en dedikeret tilgang til netværk og relationer får jeg løbende udbygget kontaktfladen - til gavn for vores sælgere og udlejere. Jeg kan hjælpe dig med en professionel rådgivning, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Lars Tygesen

Indehaver, Ejendomsmægler, DiplomValuar, HD-f

lt@edc.dk61 20 44 20EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44