Kontor fra EDC

Grønlandsvej 32

8700 Horsens

210.800 kr./år

496 m²

Gode kontorlokaler på Havnen i Horsens, med masser af plads og fri parkering

Lejemålet har en attraktiv beliggende på havnen i Horsens, hvorfra der kun er få minutters kørsel til Horsens centrum. Lejemålet består af 496 m² kontor og administration, som du kan være med til at sætte dit personlige præg på.
Lokalerne er indrettet med flere kontorlokaler fra 10 m² og op til 45 m², med mulighed for at ændre på ruminddelingen da de fleste vægge er "lette vægge" Herudover er der nyt køkken / frokostlokale, flere toiletter samt entré / reception. Lokalerne er gode regulære rum med bl.a. akustiklofter, kabling og store vinduer der giver et godt lys.
Har man et mindre behov, er det muligt at dele lejemålet op, så man lejer 150 m² eller 346 m².
I lejemålets baghave er der er et kontor-fællesskab med mange forskellige lejere såsom DEPECHE, Alrøvej Auto, Horsens Fugeteknik, Rosenberg Malerfirma m.fl.
Der er god mulighed for parkering foran og rundt om bygningen. Ligesom ejendommen er indhegnet og sikret, hvilket skaber en god sikkerhed samt tryg arbejdsplads for kommende lejere.
Havnen bliver inden for et par år en del af ring­vejs­sy­ste­met i Horsens. Dette vil gøre in­fra­struk­tu­ren omkring havnen bedre og give en nemmere adgang til mo­tor­vejs­net­tet for alle virksomheder på havnen. Lejemålet er yderst alsidigt og egner sig til en bred vifte af erhverv

Faciliteter

Exteriør

  • Indhegnet

Afstand til

  • Badstuestræde/Åboulevarden (Horsens Kom)965 m
  • Horsens St.2,4 km
  • E 45 - Østjyske Motorvej6,8 km

Nøgletal

Adresse
Grønlandsvej 32
Sagsnr.
87302203
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
210.800 kr./år

Arealer

Bebygget
496 m²
Etageareal
496 m²

Økonomi

Årlig leje
210.800 kr./år
Månedlig leje
17.566 kr.
Årlig leje pr. m²
425 kr.
Bruttoleje pr. år
210.800 kr.
Månedlig bruttoleje
17.566 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
425 kr.
Depositum
105.400 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Elovne, elpaneler
Byggeår / Ombygget
1961
Omfattet af energimærke
Nej