Kontor fra EDC

Glentevej 8

8700 Horsens

234.000 kr./år

512 m²

Flotte lyse kontorlokaler med virkelig god synlighed, og stor par­ke­rings­plads til ansatte og kunder

I den sydlige del af Horsens tilbydes attraktive kontorlokaler på 512 m² til leje. Ejendommen har en fremragende beliggenhed med stor synlighed.
Lejemålet strækker sig over 2 plan og præsenterer sig lyst, nyistandsat og moderne. Stueplan byder velkommen med et pænt indgangsparti, der fører ind til en rummelig hall/reception. Herfra er der adgang til forskellige kontorer i varierende størrelser, endnu et stort fælles kontorrum, et mødelokale, arkiv/printerrum samt et lyst og pænt tekøkken med mange spisepladser.
Kælderplanen består af et stort kontor, flere toiletter, ba­de­fa­ci­li­te­ter, rummeligt arkivrum/lagerlokale, et stort teknikrum, endnu et lagerrum samt et spisekøkken placeret i et stort lyst lokale med direkte adgang til en dejlig terrasse. Dette rum kan være velegnet til storrumskontor eller undervisning og kurser.
Foran ejendommen er der mange par­ke­rings­plad­ser for både medarbejdere og kunder.
Med en moderne og funktionel indretning med god plads, er dette lejemål en fremragende mulighed for virksomheder, der søger et professionelt og behageligt arbejdsmiljø. Facaden har stor synlighed ud til Strandkærvej hvor der dagligt passerer omkring 12.000 biler. Den strategiske placering giver kort afstand til både ringvejen og motorvej E45.
Ring til EDC Erhverv Horsens nr. 70264044 hvis du har spørgsmål eller ønsker en fremvisning

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale
  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Indhegnet

Teknik

  • Ventilation

Afstand til

  • Dagnæshallen/Ternevej (Horsens Kom)352 m
  • Horsens St.2,7 km
  • E 45 - Østjyske Motorvej7,0 km

Nøgletal

Adresse
Glentevej 8
Sagsnr.
873903836
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
234.000 kr./år
Erhvervsareal
512 m²

Arealer

Erhvervsareal
512 m²
Etageareal
512 m²

Økonomi

Årlig leje
234.000 kr./år
Månedlig leje
19.500 kr.
Årlig leje pr. m²
457 kr.
Bruttoleje pr. år
234.000 kr.
Månedlig bruttoleje
19.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
457 kr.
Depositum
117.000 kr.
Aconto Vandudgift
5.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
20.000 kr.
Elektricitet
Lejer betaler direkte til el-leverandør
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
udlejer
Lejeregulering
NPI min. 3 %
Overtagelse
Overtagelse snarest muligt efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1992
Omfattet af energimærke
Nej

Stort lokalkendskab og fingeren på pulsen

Jeg sælger og udlejer med hjertet, og brænder for at yde den bedste service. Det afspejler sig i de langvarende relationer, jeg igennem tiden har skabt mellem virksomhed og kunder. Jeg har et stort lokalkendskab, som kommer sig til gode, når den rigtige lokation skal matche med kundens ønsker.

Annette Duedal Nielsen

Er­hvervs­rå­d­gi­ver

annette@edc.dk20 94 20 00EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44