Gersdorffsgade 1A kld.
57.600 kr./år
Momsfritaget lejemål på 55 m², nær Horsens centrum. Velegnet til klinik, webshop eller kontor
Dette momsfritagede lejemål tilbyder en yderst attraktiv mulighed for klinikker og virksomheder inden for skønhedsbranchen, sundhedssektoren, kunstnerisk virksomhed, velgørende aktiviteter, behandling, undervisning, webshop og kontorarbejde. Med en månedlig leje på kun kr. 4.800 pr. måned + forbrug, er dette en attraktiv chance på markedet.Med en beliggenhed på Gersdorffsgade 1A, nyder du godt af en central placering med kort afstand til strøget og alle byens indkøbsmuligheder samt offentlig transport. Kun 2 minutters gang fra "Lunden", der hvert år tiltrækker et stort publikum med spændende events og koncerter. Området byder desuden på flere take away-muligheder, hvoraf nogle ligger lige rundt om hjørnet.
Indretning: indgangsparti med mulighed for en mindre disk/reception, 2 behandlingslokaler/kontorer, helt nyt køkken, nyere badeværelse med bad samt nye flotte gulve i samtlige rum.
Lejemålet der er i kælderplan, overrasker positivt med de mange vinduer, og en vidunderlig gårdhave som deles med ejendommens andre lejere - perfekt til en frokostpause.
For dig og dine kunder er der flere muligheder for parkering, bl.a på Gersdorffsgade, Slotsgade og ved Lunden.
Afstand til
- Havneallé/Amaliegade (Horsens Kom)133 m
- Horsens St.1,8 km
- E 45 - Østjyske Motorvej5,8 km
- Adresse
- Gersdorffsgade 1A kld.
- Sagsnr.
- 873903829
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 57.600 kr./år
- Erhvervsareal
- 55 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 55 m²
- Etageareal
- 55 m²
Arealer
- Årlig leje
- 57.600 kr./år
- Månedlig leje
- 4.800 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.047 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 57.600 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 4.800 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.047 kr.
- Depositum
- 14.400 kr.
- Aconto Vandudgift
- 1.800 kr.
- Elektricitet
- 12.000
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 6 måneder
- Uopsigelighed fra udlejer
- 2
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- udlejer
- Lejeregulering
- NPI min. 3%
- Overtagelse
- Snarest
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Elovne, elpaneler
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Stort lokalkendskab og fingeren på pulsen
Jeg sælger og udlejer med hjertet, og brænder for at yde den bedste service. Det afspejler sig i de langvarende relationer, jeg igennem tiden har skabt mellem virksomhed og kunder. Jeg har et stort lokalkendskab, som kommer sig til gode, når den rigtige lokation skal matche med kundens ønsker.
Annette Duedal Nielsen
Erhvervsrådgiver