Kontor fra EDC

Erhvervsbyvej 11 2 th., lejemål 4

8700 Horsens

89.100 kr./år

99 m²

Kontorlejemål i flot kon­tor­fæl­les­skab med kvalitet, komfort og ideel beliggenhed.

Vi har her fornøjelsen af, at kunne præsentere disse fine kontorlokaler med en ideel beliggenhed i forhold til vejnettet i hele Østjylland.

Der er tale om lokaler i et særdeles flot kontorhus beliggende med synlig facade til indfaldsvej i Horsens Syd, og kort afstand til E45 samt Horsens midtby.

Der er mulighed for at leje fra 99 - 499 m².
Lejemål 2 -178 m²
Lejemål 3 - 222 m²
Lejemål 4 - 99 m²
Lejemålene kan lejes samlet eller enkeltvis.

Bygningerne er opført i gode materialer, og har et arkitektonisk flot udtryk. Lejemålene fremstår lyse og særdeles indbydende.

Bag ejendommen er etableret en stor par­ke­rings­plads, med god plads til parkering.

Som nabo til ejendommen findes domicil for Velas. Her drives en større kantine, hvor I har mulighed for at blive tilknyttet den lækre frokostordning på meget attraktive vilkår.

(Billederne er fra nuværende stand uden opdeling)

Inkluderet i lejen
- Piccoliner til opvask, tømning af papirkurv og af­falds­be­hol­de­re, opfyldning af toiletpapir, sæbe og håndklædeark
- Møblering i fæl­les­fa­ci­li­te­ter
- Service og køkkengrej til køkkener
- Bookingsystem til mødelokaler
- Internet, firewall mm.
- Skiltning (lejer betaler selv for demontage af skiltning ved fraflytning)
- Kaffemaskine
- Planteservice fæl­les­fa­ci­li­te­ter
- Fælles alarm og adgangskontrol

Følgende er ikke inkluderet, men afregnes 1 gang årligt
- Forbrug af toiletpapir, sæbe, håndklædeark og affaldsposer
- Kaffeforbrug
- Printer

Kontakt os gerne på tlf.: 70 26 40 44 for flere informationer om Jeres muligheder.

Afstand til

  • Learnmark/Vejlevej (Horsens Kom)523 m
  • E 45 - Østjyske Motorvej5,7 km

Nøgletal

Adresse
Erhvervsbyvej 11 2 th., lejemål 4
Sagsnr.
873904146
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
89.100 kr./år
Erhvervsareal
99 m²

Arealer

Erhvervsareal
99 m²
Etageareal
99 m²

Økonomi

Årlig leje
89.100 kr./år
Månedlig leje
7.425 kr.
Årlig leje pr. m²
900 kr.
Årlige driftsudgifter
9.900 kr.
Månedlige driftsudgifter
825 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
100 kr.
Bruttoleje pr. år
99.000 kr.
Månedlig bruttoleje
8.250 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.000 kr.
Depositum
44.550 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2008
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2015

Landsdækkende erhvervsmæglere med lokal forankring

Jeg arbejder med langsigtede kun­de­re­la­tio­ner og via en dedikeret tilgang til netværk og relationer får jeg løbende udbygget kontaktfladen - til gavn for vores sælgere og udlejere. Jeg kan hjælpe dig med en professionel rådgivning, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Lars Tygesen

Indehaver, Ejendomsmægler, DiplomValuar, HD-f

lt@edc.dk61 20 44 20EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44