Erhvervsbyvej 11, 2. th, lejemål 3+4.
288.900 kr./år
Nyhed

Nyere kontorlokaler i spændende erhvervsby i den sydlige del af Horsens
Vi har her fornøjelsen af, at kunne præsentere disse fine kontorlokaler med en ideel beliggenhed i forhold til vejnettet i hele Østjylland.Der er tale om lokaler i et særdeles flot kontorhus beliggende med synlig facade til indfaldsvej i Horsens Syd, og kort afstand til E45 samt Horsens midtby.
Der er mulighed for at leje fra 99 - 499 m².
Lejemål 2 -178 m²
Lejemål 3 - 222 m²
Lejemål 4 - 99 m²
Lejemålene kan lejes samlet eller enkeltvis.
Bygningerne er opført i gode materialer, og har et arkitektonisk flot udtryk. Lejemålene fremstår lyse og særdeles indbydende.
Bag ejendommen er etableret en stor parkeringsplads, med god plads til parkering.
Som nabo til ejendommen findes domicil for Velas. Her drives en større kantine, hvor I har mulighed for at blive tilknyttet den lækre frokostordning på meget attraktive vilkår.
(Billederne er fra nuværende stand uden opdeling)
Inkluderet i lejen;
- Piccoliner til opvask, tømning af papirkurv og affaldsbeholdere, opfyldning af toiletpapir, sæbe og håndklædeark
- Møblering i fællesfaciliteter
- Service og køkkengrej til køkkener
- Bookingsystem til mødelokaler
- Internet, firewall mm.
- Skiltning (lejer betaler selv for demontage af skiltning ved fraflytning)
- Kaffemaskine
- Planteservice fællesfaciliteter
- Fælles alarm og adgangskontrol
Følgende er ikke inkluderet, men afregnes 1 gang årligt
- Forbrug af toiletpapir, sæbe, håndklædeark og affaldsposer
- Kaffeforbrug
- Printer
Kontakt os gerne på tlf.: 70 26 40 44 for flere informationer om Jeres muligheder.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
Teknik
- Kabling
Afstand til
- Learnmark/Vejlevej (Horsens Kom)523 m
- E 45 - Østjyske Motorvej5,7 km
- Adresse
- Erhvervsbyvej 11, 2. th, lejemål 3+4.
- Sagsnr.
- 873904130
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 288.900 kr./år
- Erhvervsareal
- 321 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 321 m²
- Etageareal
- 321 m²
Arealer
- Årlig leje
- 288.900 kr./år
- Månedlig leje
- 24.075 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 900 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 32.100 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.675 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 100 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 321.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 26.750 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.000 kr.
- Depositum
- 144.450 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 2008
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2015
Ejendommen

Landsdækkende erhvervsmæglere med lokal forankring
Jeg arbejder med langsigtede kunderelationer og via en dedikeret tilgang til netværk og relationer får jeg løbende udbygget kontaktfladen - til gavn for vores sælgere og udlejere. Jeg kan hjælpe dig med en professionel rådgivning, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Lars Tygesen
Indehaver, Ejendomsmægler, DiplomValuar, HD-f