Erhvervsbyvej 11 St. tv
763.563 kr./år
Unikt erhvervslejemål: Kvalitet, komfort og ideel beliggenhed.
Det lyse og indbydende erhvervslejemål på Erhvervsbyvej 11, stuen, er en enestående mulighed for dig, der søger kontorlokaler ud over det sædvanlige.Her får du et rummeligt lejemål på 725 m² i en yderst flot ejendom fra 2020, opført i kvalitetsmaterialer med et flot arkitektonisk udtryk.
Her skabes der optimale rammer for en effektiv og behagelig arbejdsdag. Som en ekstra fordel er der mulighed for at købe mad i den fælles kantine i nabobygningen.
Lejemålet rummer flere enkeltmandskontorer, to store fælles kontorområder, et indbydende køkken, moderne toiletter og flere mødelokaler. De store vinduer giver udsigt og sikrer et behageligt lysindfald, mens ventilationen sørger for optimal luftkvalitet og behagelig temperatur året rundt.
Den strategiske beliggenhed med kort afstand til motorvej E45 og Horsens centrum, gør lejemålet nemt tilgængeligt for både ansatte og kunder. Den store parkeringsplads lige uden for døren sikrer desuden gode parkeringsmuligheder for alle besøgende.
Ved indgangspartiet møder man et smukt, velplejet udeområde med stier, blomster og planter, som skaber en rolig og inspirerende atmosfære.
Dette lejemål er en perfekt kombination af kvalitet, komfort og attraktiv beliggenhed.
Kontakt EDC Erhverv på tlf. 7026 4044 for yderligere oplysninger eller for at aftale en fremvisning.
Afstand til
- Learnmark/Vejlevej (Horsens Kom)523 m
- E 45 - Østjyske Motorvej5,7 km
- Adresse
- Erhvervsbyvej 11 St. tv
- Sagsnr.
- 873904052
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 763.563 kr./år
- Erhvervsareal
- 725 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 725 m²
- Etageareal
- 725 m²
Arealer
- Årlig leje
- 763.563 kr./år
- Månedlig leje
- 63.630 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.053 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 95.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 7.916 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 131 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 858.563 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 71.546 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.184 kr.
- Depositum
- 381.781 kr.
- Aconto Vandudgift
- 10.875 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 34.950 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- Npi
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 2020
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2015
Ejendommen
Nyttige links
Stort lokalkendskab og fingeren på pulsen
Jeg sælger og udlejer med hjertet, og brænder for at yde den bedste service. Det afspejler sig i de langvarende relationer, jeg igennem tiden har skabt mellem virksomhed og kunder. Jeg har et stort lokalkendskab, som kommer sig til gode, når den rigtige lokation skal matche med kundens ønsker.
Annette Duedal Nielsen
Erhvervsrådgiver