Erhvervsbyvej 11 1
237.500 kr./år
Nyere kontorlokaler i spændende erhvervsby i den sydlige del af Horsens
Nyere kontorlokaler i spændende erhvervsby i den sydlige del af HorsensVi har her fornøjelsen af at kunne præsentere disse fine kontorlokaler med en ideel beliggenhed i forhold til vejnettet i hele Østjylland.
Der er tale om lokaler i et særdeles flot kontorhus beliggende med synlig facade til indfaldsvej i Horsens Syd. Der er kort afstand til E45 samt Horsens midtby.
Ejendommen består af to ens bygningskroppe som er sammenbygget til en H-bygning. Den ene del af bygningen er opført i 2008, men den anden del af bygningen er opført i 2020.
Lejemålet her er beliggende på 1. sal i den del der er opført i 2008. Her udbydes 250 m², men udlejer er fleksible for leje op til samlet 736 m².
Lejemålene er velegnede til alle former for kontor og indeholder i dag bl.a. 1 storrumskontor, flere mødelokaler /kontor samt fællesfaciliteter i form af thekøkken og toiletfaciliteter.
Indretningen kan evt. ændres efter ønske fra lejer.
Lejemålet fremstår lys og særdeles indbydende.
Bygningerne er opført i gode materialer, og har et arkitektonisk flot udtryk.
Bag ejendommen er etableret en stor parkeringsplads, med god plads til parkering.
Ejendommen huser i dag; Base Erhverv, Dansk Boligbyg, Ejendomsudvikling Danmark, Vangsoe Gruppen, Campaya og Spain Holiday.
Lejemålet er tidsbegrænset til 01.01.2026, men med mulighed for forlængelse.
Kontakt os gerne på tlf.: 70264044 for flere informationer om Jeres muligheder.
Afstand til
- Learnmark/Vejlevej (Horsens Kom)523 m
- E 45 - Østjyske Motorvej5,7 km
- Adresse
- Erhvervsbyvej 11 1
- Sagsnr.
- 873903835
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 237.500 kr./år
- Erhvervsareal
- 250 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 250 m²
- Etageareal
- 250 m²
Arealer
- Årlig leje
- 237.500 kr./år
- Månedlig leje
- 19.791 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 950 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 23.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.916 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 92 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 260.500 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 21.708 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.042 kr.
- Depositum
- 118.750 kr.
- Aconto Vandudgift
- 1.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 10.500 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Lejeregulering
- Npi, dog min 3%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 2008
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2015
Ejendommen
Vi gør os umage
Vores værdier er skabt af passionen for forhandlingsevne, indgående markedskendskab og slagkraft. Gennem tiden har jeg etabeleret et stort netværk, som er blandt de vigtigste faktorer i et effektivt salg eller udlejning af din ejendom.