Kontor fra EDC

Thomas Helsteds Vej 18 - Lokale 5

8660 Skanderborg

67.140 kr./år

27 m²

Nu kan du leje et flot lokale i den arkitekttegnet kontorbygning, beliggende centralt i Skanderborg

Her er mulighed for at blive en del af et fællesskab, i væksthuset i Skanderborg.

Konceptet i huset er all inklusive, og det betyder at med i lejen er el, vand, varme, internet, møblering af fællesarealer samt kontorerne, og rengøring af fællesarealer.

Ejendommen er opført i 2 plan, i en flot moderniseret rustik stil og fremstår i ind­flyt­nings­klar stand. I stueplan er ejendommen primært indrettet til et flot fællesareal, for alle lejerne i ejendommen.

Man bliver mødt af et præsentabelt indgangsparti, hvorfra der er adgang til 2 fælles mødelokaler, og via en gang får man adgang til etagens øvrige lokaler. Her er der en stor kantine med plads til 20-25 personer. På den anden side af gangen, er der garderobe med adgang til 3 pæne toiletter, pænt anretter køkken, stort teknikrum, samt to disponible rum/arkiv.

1. sal er flot indrettet med sorte tæppefliser på gulvet, for den gode akustik, og dekoglasvægge til samtlige kontorer og mødelokaler. Etagen indeholder i alt 10 selvstændige kontorlejemål i forskellige størrelser, hertil er det muligt at tilleje flere kontorpladser for kr. 250 pr. måned + moms. Fællesarealet er indrettet med loungemøbler, samt 2 mindre mødelokaler i midten.

Arealerne rundt om bygningen udlagt til parkering med plads til 30-35 biler.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Cykelkælder

Exteriør

  • Porte
  • Ramper

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Vaskeri

Afstand til

  • La­de­gårds­bak­ken/Højvangen (Skanderborg Kom)451 m
  • Skanderborg St.1,5 km
  • E 45 - Østjyske Motorvej3,3 km

Nøgletal

Adresse
Thomas Helsteds Vej 18 - Lokale 5
Sagsnr.
873903874
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
67.140 kr./år
Erhvervsareal
27 m²

Arealer

Grundareal
2.504 m²
Erhvervsareal
27 m²
Etageareal
27 m²

Økonomi

Årlig leje
67.140 kr./år
Månedlig leje
5.595 kr.
Årlig leje pr. m²
2.487 kr.
Bruttoleje pr. år
67.140 kr.
Månedlig bruttoleje
5.595 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
2.486 kr.
Depositum
16.785 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1971
Omfattet af energimærke
Nej

Glæden ved at få forhandlingerne på plads

At være erhvervsmægler betyder for mig, at skabe tillid og gode relationer til vores kunde, samt at have mange bolde i luften. Glæden ved at få for­hand­lin­ger­ne på plads i en handel eller udlejning er fantastisk, og giver blot "blod på tanden" til at få indgået endnu flere aftaler.

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44