Kontor fra EDC

Thomas Helsteds Vej 18 - Lokale 9

8660 Skanderborg

39.540 kr./år

13 m²

Arkitekttegnet kontorbygning, beliggende centralt i Skanderborg

Her er mulighed for at blive en del af et fællesskab, i væksthuset i Skanderborg.

Konceptet i huset er all inklusive, og det betyder at med i lejen er el, vand, varme, internet, møblering af fællesarealer samt kontorerne, og rengøring af fællesarealer.

Ejendommen er opført i 2 plan, i en flot moderniseret rustik stil og fremstår i ind­flyt­nings­klar stand. I stueplan er ejendommen primært indrettet til et flot fællesareal, for alle lejerne i ejendommen.

Man bliver mødt af et præsentabelt indgangsparti, hvorfra der er adgang til 2 fælles mødelokaler, og via en gang får man adgang til etagens øvrige lokaler. Her er der en stor kantine med plads til 20-25 personer. På den anden side af gangen, er der garderobe med adgang til 3 pæne toiletter, pænt anretter køkken, stort teknikrum, samt to disponible rum/arkiv.

1. sal er flot indrettet med sorte tæppefliser på gulvet, for den gode akustik, og dekoglasvægge til samtlige kontorer og mødelokaler. Etagen indeholder i alt 10 selvstændige kontorlejemål i forskellige størrelser, hertil er det muligt at tilleje flere kontorpladser for kr. 250 pr. måned + moms. Fællesarealet er indrettet med loungemøbler, samt 2 mindre mødelokaler i midten.

Arealerne rundt om bygningen udlagt til parkering med plads til 30-35 biler.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine

Afstand til

  • La­de­gårds­bak­ken/Højvangen (Skanderborg Kom)451 m
  • Skanderborg St.1,5 km
  • E 45 - Østjyske Motorvej3,3 km

Nøgletal

Adresse
Thomas Helsteds Vej 18 - Lokale 9
Sagsnr.
873903654
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
39.540 kr./år
Erhvervsareal
13 m²

Arealer

Erhvervsareal
13 m²
Etageareal
13 m²

Økonomi

Årlig leje
39.540 kr./år
Månedlig leje
3.295 kr.
Årlig leje pr. m²
3.042 kr.
Bruttoleje pr. år
39.540 kr.
Månedlig bruttoleje
3.295 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
3.041 kr.
Depositum
9.885 kr.
Elektricitet
Inkluderet i lejen
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1971
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Glæden ved at få forhandlingerne på plads

At være erhvervsmægler betyder for mig, at skabe tillid og gode relationer til vores kunde, samt at have mange bolde i luften. Glæden ved at få for­hand­lin­ger­ne på plads i en handel eller udlejning er fantastisk, og giver blot "blod på tanden" til at få indgået endnu flere aftaler.

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44