Kontor fra EDC

Sverigesvej 16

8660 Skanderborg

69.600 kr./år

116 m²

Lejemål med mange muligheder

• Lejemål med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Velbeliggende i attraktivt er­hvervskvar­ter
• Beliggende få minutter fra Skanderborg Station og E45
• Velholdt ejendom med fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der

Lejemålet er beliggende på Sverigesvej 16 i Skanderborgs mest eftertragtet erhvervsområde. Lejemålet udgør i alt 206 m², hvoraf resten af ejendommens 90 m² er udlejet til anden part. Der er dermed en fælles fordelingsgang med adgang til fælles tekøkken og ejendommens to toiletter.

Lejemålet har tidligere dannet rammer for kontorbrug, hvorved ejendommen er opdelt i lokaler i forskellige størrelser - lejemålet er derfor velindrettet til møderum, storrumskontor og en­kel­mand­s­kon­to­rer. Enkelte rum har tidligere været benyttet for samtalerum, hvorfor disse er lydisoleret. Lejemålet
er velbelyst med store vinduespartier der lyser lejemålet op.

Lejemålet er velegnet til en bred vifte af virksomheder.

Faciliteter

Teknik

  • Kabling
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Sverigesvej/Stilling Landevej (Skanderborg Kom)603 m
  • Skanderborg St.2,2 km
  • E 45 - Østjyske Motorvej3,5 km

Nøgletal

Adresse
Sverigesvej 16
Sagsnr.
812002972
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
69.600 kr./år

Arealer

Etageareal
116 m²

Økonomi

Årlig leje
69.600 kr./år
Månedlig leje
5.800 kr.
Årlig leje pr. m²
600 kr.
Bruttoleje pr. år
69.600 kr.
Månedlig bruttoleje
5.800 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
600 kr.
Depositum
34.800 kr.
Aconto Vandudgift
1.392 kr.
Aconto Varmeudgifter
8.120 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2,5%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2012
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010