Niels Bohrs Vej 37
240.530 kr./år

Lyse og regulærere kontorlejemål i Stilling
• Velbeliggende kontor i Skanderborgs erhvervsområde• Flotte og lyse kontorlokaler
• Kan istandsættes i samarbejde med udlejer efter aftale
• Gode parkeringsforhold med el-ladestandere
• Beliggende ca. 2 minutters kørsel fra Motorvej E45
Lejemålene er centralt placeret i Skanderborgs eftertragtede erhvervskvarter, kun få minutters kørsel fra Motorvej E45 og Skanderborg by.
Adgang til lejemålene sker gennem ejendommens lyse og imødekommende indgangsparti. Stueetagen er indrettet som et storrumskontor med tilhørende mødelokaler eller mindre kontorer. Der forefindes ligeledes en rummelig kantine, hvor medarbejderne kan samles og nyde frokosten. Lejemålene er forsynet med et ventilationssystem, der sikrer et optimalt indeklima. Toiletter findes på gangene, hvorfor de ikke fremgår i lejemålet.
På ejendommens parkeringsplads er der el-ladestandere til rådighed.
Faciliteter
Teknik
- Kabling
Afstand til
- E 45 - Østjyske Motorvej1,8 km
- Adresse
- Niels Bohrs Vej 37
- Sagsnr.
- 812002975
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 240.530 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 359 m²
Arealer
- Årlig leje
- 240.530 kr./år
- Månedlig leje
- 20.044 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 670 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 28.720 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.393 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 80 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 269.250 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 22.437 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 750 kr.
- Depositum
- 120.265 kr.
- Aconto Vandudgift
- 5.700 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 26.600 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2,5%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering

Daniel Lundholm
Erhvervsrådgiver - Industri