Kontor fra EDC

Torvet 4, 1

8600 Silkeborg

137.750 kr./år

190 m²

Attraktivt beliggende lokaler ved Torvet i Silkeborg

• Attraktivt beliggende i centrum
• Lokaler med udsigt over torvet
• 1. sals beliggenhed med nyinstalleret elevator
• Lejemålet kan anvendes til flere former for liberalt erhverv

Attraktivt beliggende lokaler på 1. sal direkte til torvet i Silkeborg. Der er adgang direkte fra torvet via nyistandsat opgang med trappe til 1. sal samt nyinstalleret elevator. Indgang og elevator deles med et nabo lejemål. Beliggenheden gør at der er gåafstand til alle midtbyens butikker og faciliteter samt kun ca. 200 m til stort busstoppested ved Godthåbsvej. Umiddelbart ud for lejemålet er der par­ke­rings­kæl­der under torvet.

Mod torvet er der vinduer med godt lysindfald og udsigt til hele torvet. Vinduerne har lettere mørktoning mod sollys og synlighed udefra.

Lejemålet har tidligere været anvendt til forskellige liberale erhverv, og er indrettet i mindre og større rum, adskilt med lette skillevægge således at det er muligt at ændre indretning. I lejemålet er der 2 toiletter samt tekøkken, men ellers fremstår lokalerne umoderniserede. Den opgivne leje er ud fra som lejemålet fremstår nu.

Faciliteter

Teknik

  • Personelevator
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Museum Silkeborg233 m
  • Silkeborg St.1,3 km
  • 15 - Sil­ke­borg­mo­tor­vej­en4,4 km

Nøgletal

Adresse
Torvet 4, 1
Sagsnr.
864110588
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
137.750 kr./år
Erhvervsareal
190 m²

Arealer

Erhvervsareal
190 m²
Etageareal
190 m²

Økonomi

Årlig leje
137.750 kr./år
Månedlig leje
11.479 kr.
Årlig leje pr. m²
725 kr.
Bruttoleje pr. år
137.750 kr.
Månedlig bruttoleje
11.479 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
725 kr.
Depositum
45.916 kr.
Aconto Vandudgift
3.600 kr.
Aconto Varmeudgifter
13.800 kr.
Elektricitet
Betales direkte til El leverandør
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år eller efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Iht. Er­hvervs­lej­e­loven
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
Net­top­ri­sin­deks
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1927 / 1976
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D